"אני לא מבין איך הגעתי לפה ומה אני עושה פה. לא היו לי שום רמז, סיבה או אור אדום שיאמר: קורה פה משהו. ניהלתי באותו זמן 20 פרויקטים גדולים שהצריכו הרבה זמן ניהול. אותי לא עצרו בסבב הראשון, וזה לא הפתיע אותי, כי אני לא קשור לכל הסיפורים ששמעתי". כך אמר (יום ג', 18.6.13) מנכ"ל פולאר נדל"ן לשעבר, אמנון ספרן, בפתח עדותו במשפט הולילנד.

ספרן המשיך: "אחרי שבוע עיכבו אותי, אבל לא התייעצתי עם עורך דין, לא הלכתי לחברים שלא נעצרו, כי אין לי שום קשר לסיפור הזה. נתתי תשובות ממה שיכולתי לזכור אחרי עשר שנים, והתחושה שלי הייתה שמי שיושב מולי לא מקשיב לתשובות, אלא מחפש: שוחד, שוחד, שוחד.

"מעלים כל מיני שקרים של דכנר, אני אומר: אם תפתחי את התקנון של התב"ע תראי שזה שקר - והיא ממשיכה הלאה. הלכתי הביתה, הוצאתי מהאינטרנט את התקנון, ולמחרת הראיתי לה שזה שקר. כל דבר שדכנר אמר, הפך להיות אורים ותומים. אחר כך הפרקליטות לא בדקה את מה שאמרתי; שום התייחסות. אם היו בודקים את הדברים, זמן רב היה נחסך ולא הייתי מגיע לפה. מחזיקים אותי כחלק מפאזל גדול שאני לא שייך אליו".

לדברי ספרן, לא היה לו כל תפקיד בחברת הזרע והוא לא היה שותף לשום החלטות שהתקבלו בה, אלא רק חבר בוועדת ההיגוי שהוקמה לטיפול בפרויקט חוות שלם, אך גם בה לא טיפל בנושא ההרשאה לתכנון. לעומת זאת, אישר, הוא שהוביל את הטיפול בהולילנד מטעם פולאר.


"לא הבן-אדם שהכרתי"


על העסקתו של דכנר בפרויקט הולילנד לאחר כניסתה של פולאר לשותפות הסביר ספרן, כי ביקש להשתמש בידע ובניסיון הרבים של דכנר, במיוחד לאור טיפולו ארוך השנים בפרויקט. "לא היה שום דבר מוזר בהתנהלות שלו. בפרויקטים אחרים שילמנו למנהליהם סכומים הרבה יותר גבוהים", הדגיש. "הבן-אדם מומחה ברמה גבוהה מאוד לדברים שעשינו, לא לשוחד. כאשר ראיתי אותו פה - זה לא היה הבן-אדם שהכרתי". לאור זאת ולנוכח בקשותיו של דכנר לסייע לו בשל מחלותיה של בתו, הוסיף ספרן, לא ראה סיבה לסרב כאשר דכנר ביקש להקדים לו תשלומים.

עוד אמר ספרן, כי תב"ע ד' של פרויקט הולילנד אושרה במהירות, משום שהייתה מפורטת מאוד ומשום שלא הוכנסו בה שינויים המעוררים התנגדויות כלשהן. "אדון דכנר, שמתהדר שעשה במהירות שיא, זה ההסבר. זה בגלל נושא טכני, הכל היה פתור. ההתנגדויות היו בתב"ע ג', לא פה".

ספרן הכחיש את דבריו של דכנר לפיהם בשנת 2003 התנהלה פגישה בה סיפר לספרן על השוחד המשולם בפרויקט, לקראת הבקשה לאשר תוספת שבס (הגדלת מספר הדירות ב-20%). "דכנר, שהוא מתעד אובססיבי שכותב מתי הרים לי טלפון, לא יודע לומר מתי היא התקיימה. לא הייתה פגישה כזו! בנקודה הזו אני כבר עובד איתו ארבע שנים, ופתאום יש מהפכה כזאת?", אמר ספרן. הוא הדגיש, כי בסופו של דבר לא ניתנה תוספת שבס, למרות שדכנר נשכר לטפל בנושא. "זה שמתמחה בשוחד לא הצליח להביא. מפתיע", אמר בציניות.


"הייתי אומר לו שיחזיר"


השופט דוד רוזן שאל, מדוע למרות זאת קיבל דכנר 120,000 דולר. "השבס הזה כבר יצא לי מכל הכיוונים", העיר. ספרן: "אם דכנר היה חושב שהוא הצליח, אתה חושב שהוא לא בא היה לבקש את ה-120,000 דולר האחרים? הוא יודע שאם היה מבקש, הייתי אומר לו שיחזיר גם את הראשונים". רוזן: "למה את הראשונים נתתם לו?". ספרן: "לאורך הפרויקט נָתַנו לו מקדמות. לקחנו סיכונים מחושבים בהיקפים הרבה יותר גדולים".

רוזן: "זה לא בדיוק מקדמות. אתם חותמים על חוזה ואחרי יום מעבירים לו את הכסף". התביעה העירה, כי הכסף הועבר עוד לפני החתימה. ספרן: "היו לו מקדמות ולא הייתה לי בעיה עם זה. ככה עבדנו איתו". עוד אמר, כי הסעיף לפיו דכנר נוטל על עצמו את כל הסיכונים בנושא זה משמעותו, שאסור היה לדכנר להתחייב בפני העירייה בשמם של היזמים בלא הסכמתם בנוגע להתניותיה בנושא שבס.