|
|
הדמיית המגדל המתוכנן [משה צור אדריכלים]
|
|
|
|
|
|
|
כל אחד מ-2,000 בעלי המניות בחברת התחבורה "דן" צפוי לקבל בתוך מספר שנים, בממוצע, כ-220 אלף שקל, חלקו ברווחי הבניה והמכירה של מגדל בן 29 קומות שייבנה על מגרש החברה ברחוב ארלוזורוב 17 בתל אביב. עם תחילת הבניה והשיווק, מעריכה דן שההשקעה תגיע ל-850 מיליון שקל, המכירות יסתכמו ב-1.3 מיליארד שקל, ורווח של 450 מיליון שקל, החייב במס, יחולק בין בעלי המניות.
המגרש נמצא בבעלות "דן" זה 80 שנה, ובעבר שימש כחניון לאוטובוסים. הליכי התכנון והרישוי נמשכו שנים רבות, ובעבר דובר על בניית מגדלי משרדים, בית מלון, בית דיור מוגן ו/או שטחים מסחריים. לבסוף סוכם: מגדל בן 29 קומות, 115 מטר גובהו, ובו 119 דירות יוקרה. לצידו בניין בן שתי קומות, עם 12 דירות נוספות.
50,000 שקל למ"ר בנוי
ראשי דן והחברה-הבת לעסקי נדל"ן, אמד, מעריכים שהדירות, במקום מועדף בצפון תל אביב, יימכרו ב-50,000 שקל ויותר למ"ר. הפנטהאוז בקומה העליונה, בן 850 מ"ר, כולל מרפסות, צפוי להימכר ב-200 מיליון שקל, דבר שיהפוך אותו לדירה היקרה ביותר שנמכרה בישראל מאז ומעולם.
הדיירים ייהנו בין השאר מבריכת שחייה אולימפית, פארק בן 6 דונם שיהיה חלק מהבניין ומגימור ברמה גבוהה, עם כל השירותים הנלווים המקובלים.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
