חברת הנדל"ן אפרידר הגישה (16.9.14) לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 8 מיליון שקל נגד 20 דיירים בבניין שבנתה במתחם הגוש הגדול בצפון תל אביב, בטענה שלא שילמו לה את מלוא התמורה.
לטענת אפרידר, בנוסף לא שילמו לה הנתבעים את התמורה בגין תוספות וחריגים שבוצעו עבורם על ידה בדירותיהם וברכוש המשותף. הם פעלו בחוסר תום לב לחילוט הערבות הבנקאית בסך 1.75 מיליון שקל שהעמידה אפרידר להבטחת התחייבויותיה, ועשו זאת ללא כל צידוק שבדין או בהסכם.
לדברי אפרידר, הנתבעים מתרצים את התנהגותם בטענה המוכחשת, לפיה היא איחרה בקבלת טופס 4 ובמסירת הדירות לידיהם. בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד ג'ורג'ט זהר, נאמר, כי הנתבעים הם מי שניהלו את הפרויקט בעצמם ובאמצעות אנשי מקצוע מטעמם. שירותיה של אפרידר נשכרו כקבלן מבצע בלבד, וכל תפקידה היה לקבל הוראות לביצוע מאת הנתבעים או אנשי המקצוע מטעמם, ועל כן היא אינה צריכה לשאת בדיעבד בתוצאות מעשיהם ומחדליהם של הנתבעים ושל הפועלים מטעמם.
בתביעה מצוין, כי מסירת הדירות אכן התעכבה ב-34 חודשים, אולם עיכוב זה - לטענת אפרידר - נגרם בשל מחדלי הנתבעים או הפועלים מטעמם. לדברי אפרידר, מסיבות השמורות עימם מנעו הנתבעים ועודם מונעים ממנה להשלים את ביצוע העבודות, ובכך הם מטרפדים את קבלת תעודת הגמר לבניין. טרם הוגשו כתבי הגנה.
