בתי קולנוע לב נגד חברת דיזנגוף סנטר

חברת בתי קולנוע לב הגישה (2.10.14) לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 8.6 מיליון שקל נגד חברת דיזנגוף סנטר, בטענה להפרה נמשכת של מערכת הסכמים בין הצדדים לרכישת חלקים בקניון ולניהול משותף.

בתביעה נאמר, כי מערכת ההסכמים בין הצדדים כוללת הסכמי רכישה של זכויות בחניוני הסנטר וכן הסכמי ניהול ותפעול. בתביעה נטען, כי לאחר שנים ארוכות של שותפות באחזקה ובניהול החניונים הבינה התובעת, כי הנתבעת הפרה את ההסכמים, מתוך מטרה לקפח את זכויות התובעת ולהתעשר על חשבונה שלא כחוק.

התובעת מציינת, כי רכשה מהנתבעת את המחצית מזכויות הבעלות בכל חניוני דיזנגוף סנטר, אך הנתבעת הפרה את התחייבותה להעניק לה זכות סירוב לרכישת 33% משטחו של החניון העילי שנמכרו לנתבעת בשנת 2000. עוד נטען, כי הנתבעת משתמשת שלא כדין ברמפה המחברת את החניון לרחוב בוגרשוב.

עוד טוענת התובעת, באמצעות עו"ד אלי הלם, כי הנתבעת "העבירה" לעיריית תל אביב 2,500 מ"ר בחניון העילי (כ-90 מקומות חניה) כ"תמורה" בגין חריגות בנייה שביצעה. לדבריה, חברת הניהול של החניון העילי - בה יש לה מחצית מזכויות הבעלות - היא זו הנושאת בתשלום דמי הארנונה עבור החניות שהעניקה הנתבעת לעירייה, וההעברה מהווה עושק שלה.

התובעת מבקשת מבית המשפט להוציא צו הצהרתי הקובע את בעלותה ב-75% מזכויות החכירה בחניון העליון וצו המורה על אכיפת הסכם תפעול החניון. בנוסף היא מבקשת צווים פרטניים שונים. טרם הוגש כתב הגנה.