המנכ"ל החדש של משרד ראש הממשלה, אלי גרונר, הורה ב-1 ביולי להנהלת רשות מקרקעי ישראל להקצות בחינם למד"א מגרש בן 22 דונם ברמלה, להקמת הבניינים החדשים של בנק הדם. גרונר הסתמך על החלטת הממשלה מ-24 ביולי אשתקד, שקבעה שיש להקים בדחיפות מבנים חדשים לבנק הדם. שווי המגרש 15.2 מיליון שקל. מד"א תשקיע 100 מיליון דולר (!) בהקמת הבניין, במימון תרומות בלבד, ללא תקציב המדינה.

הוראת ראש הממשלה אילצה את רמ"י להקצות את המגרש החינם למד"א. זאת, בניגוד למדיניות הקבועה שלה, שלפיה לא מקצים מגרשים בחינם וללא מכרז, בפרט לא לתאגידים. קודם לכן דרשה הנהלת רמ"י דרשה ממגן דוד אדום לשלם, לפנים משורת הדין, רק 5 מיליון שקל בעד המגרש, בעוד שוויו המלא 15.2 מיליון שקל, ושווי לצורך החכרה 13.85 מיליון שקל.

ואכן, בישיבת מועצת מקרקעי ישראל אמש (יום ג', 15.7.15) בראשות שר האוצר משה כחילון, אושרה הקצאת המגרש בחינם למד"א. ההחלטה כפי שפורסמה אינה כוללת את המאבק שהתנהל מאחורי הקלעים, ונחשף עתה ב-News1.

רשות מקרקעי ישראל מאשרת, שיש צורך חיוני בהקמת בניין חדש לבנק הדם ברמלה, רחוק ממרכזי האוכלוסייה העלולים להיפגע בעתיד מירי רקטות לטווח ארוך. יתרון נוסף הוא, שבנק הדם ברמלה יהיה בסמוך לבנייני פיקוד העורף ולכבישים ארציים.

מד"א השכירה למסחר ב-14.9 מיליון שקל

הנהלת רמ"י גם הייתה מוכנה, לפנים משורת הדין, לתת למד"א את המדרש בחינם. אולם, תוך כדי בדיקת הנושא, התברר שמד"א השכירה לחברה פרטית חלק מהבניין הנוכחי של בנק הדם, בבית החולים שיבא בתל השומר. שווי השטחים שהושכרו עומד על 14.9 מיליון שקל. השימוש המסחרי בחלק מהבניין מנוגד לחוזה החכירה מהעבר, שבו קיבלה מד"א את המגרש כמעט בחינם, בתנאי שלא תעשה בו שימוש מסחרי. תוקף חוזה החכירה הוא עד 2030.

הנהלת רמ"י הודיעה, שתיתן את המגרש ברמלה בחינם, רק אם מד"א תחזיר את המגרש בתל השומר מיד עם הפעלת הבניין החדש ברמלה. מד"א סירבה.

הנהלת רמ"י העלתה גם הצעה אחרת: מד"א תוכל להחזיק בידיה גם את הבניין בתל השומר, אם תשלם לרשות דמי חכירה ושימוש של כ-250 אלף שקל בשנה בעד השטחים המסחריים, וכן תשלם 5 מיליון שקל בעד המגרש ברמלה. רמ"י אף הייתה מוכנה לתת הנחה נוספת על המגרש ברמלה. הנהלת מד"א דחתה גם הצעה זו.

לאור המבוי הסתום שנוצר, פנתה הנהלת מד"א לראש הממשלה או לבכירים אחרים, וטענה כי אינה יכולה לשלם את הסכומים האמורים, וכי תרומה שקיבלה - לא נאמר ממי - להקמת הבניין החדש, "תרד לטמיון". לאור פנית מד"א, הורה אלי גרונר לרשות, לפני שבועיים, להקצות את הקרקע ברמלה ללא תשלום, ועם זאת להתיר למד"א להמשיך ולהשתמש בבניין בנק הדם בתל השומר.