1.1 מיליון שקל למגרש בכפר יונה

שי ורועי בן חמו זכו במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וירכשו מגרש בן 500 מ"ר בכפר יונה, המיועד לבניית שני קוטג'ים. הם ישלמו בעד המגרש 1.43 מיליון שקל. יחד עם הוצאות פיתוח, מע"מ ומס רכישה, יגיע המחיר הכולל של המגרש ל-2.18 מיליון שקל, שהם כ-1.1 מיליון שקל לקרקע לקוטג'.

עופר אלקיים ירכוש מרמ"י מגרש קטן יותר, לבניית קוטג' אחד. הוא ישלם 727 אלף שקל. יחד עם הוצאות פיתות, מע"מ ומס רכישה, יגיע מחיר הקרקע גם בעסקה זו לכ-1.1 מיליון שקל.

עסקות אלו מצביעות על התייקרות של כ-30% במחירי מגרשים לוילות בכפר יונה לקוטג'ים בכפר יונה, תוך פחות משנה. בדצמבר אשתקד מכרה רמ"י 18 מגרשים ל-31 קוטג'ים בכ-550 אלף שקל בממוצע למגרש לקוטג'.

יבנו 2,000 דירות

חברת משולם לוינשטיין עומדת להתחיל בבניית 95 דירות בכפר יונה. זהו חלק מתוכנית לבנות בעיר כ-2,000 דירות וקוטגיים, בין היתר על-ידי אפריקה-שראל, אשדר וגינדי החזקות. לוינשטיין רכשה את המגרש ביוני אשתקד מרמ"י, במכרז שבו גברה בין השאר על אפריקה-מגורים.

לוינשטיין שילמה אשתקד בעד המגרש 25.2 מיליון שקל. יחד עם פיתוח, מע"מ ומס רכישה הגיע המחיר הכולל לכ-40 מיליון שקל, שהם 420 אלף שקל לקרקע לדירה.