סכסוך בפרויקט פיבקו בנוף צהלה

גלעד בקר מבקש (9.11.15) לחייב את יזמית הנדל"ן חני הורביץ במתן חשבונות בפרויקט "פיבקו בנוף צהלה". מדובר בקבוצת רכישה בפרויקט המשתלה בתל אביב, הכולל 29 דירות שתכנן אילן פיבקו; עשר מתוכן רשומות על שמה של הורביץ ואחת על שמו של בקר.

לטענת בקר, הוא היה שותף של הורביץ בשיווק הפרויקט ונקבע שהוא יקבל 20% מרווחיו (הורביץ אמורה לקבל את היתרה). עוד סוכם ביניהם על הקמת חשבון נאמנות לטובת הפרויקט, אליו אמורים היו להיות מופקדת התמורה ממכירות הדירות, ואליו הפקיד התובע כספים כחלק מהשקעתו בפרויקט ובהתאם לחלקו בשיעור 20%.

בתביעה נאמר כי בפרויקט נמכרו 19 דירות, וזאת עד אשר באפריל 2014 מידרה אותו הורביץ מהפרויקט, טרפדה עסקות עם רוכשים שגייס וחתמה על העסקות איתם בעצמה, תוך שעל-פי דרישתה פיצלו הרוכשים את התשלומים כך שחלקם הועבר לחשבון הנאמנות וחלקם על שמה. עוד אומר בקר, כי הורביץ נטלה לעצמה 2.5 מיליון שקל מחשבון הנאמנות.

לדברי בקר, הורביץ נטשה את הפרויקט לטובת פרויקט אחר, וגרמה בכך להאטה ולקשיים בניהול, בקידום, בשיווק ובבנייה של הפרויקט. לדבריו, חלק מהחברים בקבוצת הרכישה עומדים להגיש תביעות נגד הורביץ. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד סבטה קיפניס, וטרם הוגש כתב הגנה.

בתביעה מצוטטת תגובת בא-כוחה של הורביץ, ולפיה הציג בפניה מצג כבעל יכולת פרסום, שיווק וניהול מכירות וטען שיוכל למכור את כל יחידות הדיור בפרויקט. אולם עד מהרה התגלה, כי מדובר בטענות סרק ובשל כך שווקו רק 19 מבין 29 הדירות. הורביץ גם טוענת, שעל בקר להעביר לה 80% מרווחי המכירה של יחידת הדיור שנרשמה על שמו ואשר ערכה מיליון שקל.