News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 534,363  סלולר - 808,458
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
התוכנית המתגבשת להחלפת תמ"א 38 נראית ככזו שתפגע משמעותית בכדאיות של הפרויקטים מבחינת הדיירים, וגם אינה נותנת ליזמים תמריץ לפעול בפריפריה ובאיזורים המועדים לרעידות אדמה
איתמר לוין
איתמר לוין
נזקי הקורונה ילוו אותנו שנים רבות ולכן צריך להתחיל לתכנן את ההבראה    החיסון למגיפה יהיה מבצע לוגיסטי ורפואי מורכב ביותר, המחייב היערכות מדוקדקת    תחזית קודרת ליום שאחרי הבחירות באר...
הריסות תא גזים 4, שנהרס במרד
פרופ' גדעון גרייף, איתמר לוין
76 שנים למרד הזונדרקומנדו היהודים - המרד היחיד בתולדות תשלובת מחנות אושוויץ    "הבחורים היהודים הראו שהם לא יישרפו באש, לא הגז יהרוג אותם"
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
ח"כ פולקמן: לשמאים יש אינטרנט שהדירות יתייקרו
ח"כ פולקמן. אין בסיס [צילום: הדס פרוש/פלאש 90]

יו"ר סיעת כולנו בכנסת, רועי פולקמן, טוען שללשכת שמאי מקרקעין יש אינטרס לדווח שמחירי הדירות עולים, כי אז יגבו שכר טירחה גבוה יותר בעד שירותיהם יו"ר הלשכה: "אין ממש בטענות אלו"

▪  ▪  ▪
"ללשכת שמאי המקרקעין יש אינטרס ברור לדווח על התייקרות הדירות". כך טען (יום ב', 28.11.1) יו"ר סיעת כולנו בכנסת, ח"כ רועי פולקמן. הוא הגיב על הטבלה שפרסמה היום לשכת השמאים, שלפיה התייקרו הדירות ברבעון האחרון ב-2.3%, למרות כל פעולות והבטחות שר האוצר כחלון, יו"ר מפלגת כולנו.

פולקמן אמר, כי לשמאים יש ענין לדווח שמחירי הדירות עולים, ואף "ליצור אווירה של התייקרות". לשאלת המראיין איזה אינטרס יש לשמאים, אנשי מקצוע, אמר פולקמן, כי ככל שמחירי הדירות עולים, כך מקבלים השמאים שכר טירחה גבוה יותר, כאחוז ממחיר הדירה.

הטענות - ללא בסיס עובדתי

לטענות Pולקמן אין בסיס עובדתי. נתוני הלשכה הם לגבי 4,900 עסקות בדירות חדשות ויד שנייה. מחירי דירות חדשות נקבעים על-ידי היזמים, ללא קשר עם השמאים. מחירי דירות יד שנייה נקבעים במו"מ ישיר בין מוכרים לקונים, והשמאים מתערבים במקרים נדירים.

עיקר פעילות שמאי המקרקעין בשוק הדירות היא הערכת שווין של דירות לצורך מתן הלוואות בנקאיות ואחרות. כן הם יועצים לבתי המשפט לגבי הערכת דירות בתיקים שונים, ולעתים במחלוקות בין בני זוג. לפעולות אלו אין קשר למחירי הדירות בשוק.

רשמית תעריפי השמאים קבועים

"שמאי המקרקעין גובים תעריף קבוע בעד הערכת שווים של נכסים, ובכלל זה דירות". כך הודיעו היום לשכת שמאי המקרקעין והיו"ר שלה בתגובה רשמית על טענת ח"כ פולקמן, כי השמאים "מנפחים" את מחירי הדירות, כדי לקבל שכר טירחה גבוה יותר.

הלשכה והיו"ר שלה הודיעו כי קיים תעריף קבוע, ואסור לשמאי לחרוג ממנו. לכן, אין ממש בטענה שכדאי לשמאי לנפח, כביכול, את מחירי הדירות. "אני מצטער על כך שחבר כנסת מסיעתו של שר האוצר בא בטענות חסרות בסיס, במקום לפעול כדי להגדיל את היצע הדירות", אמר דנוס.

יזם הנדל"ן המוביל יצחק חג'ג' אמר שנתוני הסקר נכונים, ומוכיחים שוב שכחלון לא מצליח להוזיל את הדירות. גם השמאי הוותיק אהוד המאירי שיבח את הסקר.

תאריך:  28/11/2016   |   עודכן:  28/11/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ח"כ פולקמן: לשמאים יש אינטרנט שהדירות יתייקרו
הודעות  [ 4 ] מוצגות  [ 4 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
י.צ.
28/11/16 23:33
2
גימי-יהודי מיהודה
29/11/16 00:12
3
יבי
29/11/16 01:04
4
dveid
4/12/16 10:06
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
תוכנית חדשה החל מ-2017 תשלב מחוסרי עבודה בפרויקט ביקורי בית אצל זקנים עריריים מגילאי 84 ומעלה בעלות של עוד 300 מיליון שקלים - שר העבודה, הרווחה והתעסוקה, חיים כץ הציג (יום ב', 28.11.16) בוועדת הכספים, את תפיסת עבודה חדשה לגבי חלק ממושאי הפרויקטים של משרדו.
28/11/2016  |  מירב ארד  |   חדשות
ענקית המכשור הרפואי אדוארדס הנסחרת בנאסד"ק בשווי של כ-19 מיליארד דולר, הודיעה (יום ב', 28.11.16) כי חתמה על הסכם רכישה לפיו תרכוש את חברת וולטק קרדיו מאור-יהודה בסכום של בסכום של 990 מיליון דולר. העסקה כפופה לאישורים רגולטוריים והשלמתה צפויה בתחילת 2017.
28/11/2016  |  איציק וולף  |   חדשות
חוקר רשות המיסים לשעבר, רפי רותם, נדון (28.11.16) לחמישה חודשי מאסר על תנאי בגין חלק מהעבירות בהן הורשע, ולארבעה חודשים על תנאי בגין עבירות נוספות. שופט בית משפט השלום בתל אביב, דן בארי, הרשיע בחודש שעבר את רותם ברוב העבירות שיוחסו לו: הטרדה באמצעות מתקן בזק, העלבת עובד ציבור ואיומים.
28/11/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
עו"ד מאיר לוין ימונה למשנה ליועץ המשפטי לממשלה לענייני משפט כלכלי ופיסקלי. ועדת האיתור במשרד המשפטים ממליצה (יום ב', 28.11.16) על לוין כמועמד יחיד לתפקיד, כך שלשרה איילת שקד אין למעשה ברירה אלא למנותו. הוא יחליף את אבי ליכט, שישמש כמשנה ליועץ המשפטים לעניינים מינהליים ויפקח על מחלקת ייעוץ וחקיקה.
28/11/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
נפגעי דליקות, שהוכרו כמעשי טרור, יקבלו פיצוי מהמדינה "על-פי התקנות והמגבלות". כך הודיע (יום ב', 28.11.16) שר האוצר, משה כחלון, בהופיעו בפני ועדת הכספים של הכנסת. אלו הן זמירות חדשות. במוצאי שבת, בשידור לעיני כל עם ישראל הבטיח כי "המדינה תדאג לכולם". כעת מתברר שהמדינה אומנם תדאג, אך בערבון מוגבל מאוד.
28/11/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
עידן יוסף
סקר: חולדאי לא יצליח להחליף את השלטון
איתמר לוין
אנחנו באנרכיה. איך יוצאים מזה.
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
קפטן צ'ק חושפת מיליארדים
כתיבת המומחים
גם בזמן קורונה מגיעים לתשואות גבוהות עם טריא
יום הולדת
אורגלר יאיר 10/10
שטרית מאיר 10/10
לוי אדמונד 11/10
אוחיון יצחק 11/10
בורק יעקב 11/10
קאודרס-בנר זהבה 11/10
שוורץ שמשון אהוד 11/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il