News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 639,180  סלולר - 1,412,230
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
במשך שנים נהגה משטרת ישראל ביד רכה כלפי מפגינים שבניגוד לחוק חסמו כבישים, צמתים ומסילות    היא ידעה לנהוג בתוקפנות כלפי מתנגדי ההינתקות וכלפי חרדים, ובכך יצרה אכיפה בררנית מקוממת    ...
עידן יוסף
עידן יוסף
במקום לסגור את היחידה הממשלתית לתיאום המאבק בגזענות שעיקר פעילותה מסתכם בהוצאת הודעות מתלהמות לתקשורת, מבקש יו"ר ועדת העלייה והקליטה להרחיב את סמכויותיה, להגדיל משמעותית את מספר הת...
אליהו ברוכי
אליהו ברוכי
נאום הבכורה של חבר הכנסת מטעם יהדות התורה בישיבת ה-54 של הכנסת ה-23 [כ"ב בתמוז התש"ף, 14.07.2020]
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
שמאי המקרקעין: הדירות התייקרו ב-2% ברבעון
[צילום: פלאש 90]

ההתייקרות בכל שנת 2016 - 8.3% דוח לשכת שמאי מקרקעין מבוסס על 4,000 עסקות-אמת של דירות וסותר את נתוני הלמ"ס, על הוזלה ב-1.2% נתוני השמאים זהים לנתוני השמאי הממשלתי

▪  ▪  ▪
הדירות התייקרו ברבעון האחרון של 2016 ב-2% לעומת הרבעון הקודם. כך קובע (יום ב', 20.2.17) דוח של לשכת שמאי מקרקעין, שפורסם הבוקר. המחירים עלו נומינלית ב-1.7%, אך כיון שהמדד ירד ב-0.3%, נרשמה התייקרות ריאלית של 2% - בדיוק כמו ש-News1 כבר הודיע בשבוע שעבר.

הדוח מנוגד להודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שלפיה מחירי הדירות ירדו ב-1.2% בנובמבר-דצמבר לעומת החודשיים הקודמים.
עוד קובע הדוח, שהדירות התייקרו ב-2016 ב-8.3%, לעומת 5.9% לפי נתוני למ"ס. גם מקורות אחרים מסרו באחרונה, שהדירות התייקרו בשנה האחרונה בכ-8%.

דוח שמאי המקרקעין מבוסס על 4,000 עסקות של דירות חדשות ויד שנייה, שנערכו ב-16 הערים הגדולות ברבעון האחרון. הנתונים הם מתוך דוחות מקוריים על העסקות, שהוגשו למשרדי מס שבח, מחלקה ברשות המיסים באוצר.

הנתונים הכוללים מחיר למשתכן - "מפוקפקים"

לעומת זאת, נתוני הלמ"ס מבוססים בעיקר על שיחות טלפון עם קבלנים ויזמים, ומשום כך אין לייחס להם מהימנות מלאה. הלשכה עצמה הודיעה שהנתונים שלה זמניים ויכולים להשתנות. נתוני לשכת שמאי מקרקעין לעומת זאת הם סופיים, בהיותם מבוססים על עסקות אמיתיות וסופיות.

יו"ר לשכת השמאים, אוהד דנוס, כינה את נתוני הלמ"ס, הכוללים את עסקות מחיר למשתכן, "נתונים מפוקפקים". לשכת שמאי מקרקעין נטרלה את העסקות שנעשו בשיטת מחיר למשתכן, מאחר שמדובר בעסקות מעטות ובפלח שוק יחודי ושולי, שאינו משקף את מצב השוק.

לשכת השמאים החלה לפרסם דוח זה, לאחר ששר האוצר משה כחלון והממשלה הטילו צנזורה על דוח של השמאי הממשלתי. הדוח של לשכת השמאים זהה בצורתו ובתוכנו לדוח המצונזר של השמאי. גם הדוח של השמאי טל אלדרוטי קובע שהדירות התייקרו בכ-2% ברבעון האחרון

הדירות בת"א התייקרו ב-13% בשנה

ל-News1 נודע, שהשמאי הממשלתי טל אלדרוטי הכין אומנם דוח, אך אסור לו לפרסמו. הדוח קובע גם הוא, שהדירות התייקרו ברבעון האחרון ב-2% לעומת רבעון קודם. בין היתר קובע דוח לשכת שמאי המקרקעין, שמחירי הדירות בתל אביב עלו ב-2% ברבעון האחרון, ובכ-13% בכל שנת 2016. גם ברוב הערים האחרות נרשמו התייקרות של 2% עד 3% ברבעון האחרון של 2016.

תאריך:  20/02/2017   |   עודכן:  20/02/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
שמאי המקרקעין: הדירות התייקרו ב-2% ברבעון
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
ספין על דירה 3
20/02/17 13:07
תגובות בפייסבוק
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
לזמן לעדות אישי ציבור שפעלו בניגוד עניינים וקיבלו מתנות ולא הועמדו לדין
עו"ד יוסי דר
נתניהו זקוק לשפטל
היום לפני
רב-סרן רועי קליין ז"ל הי"ד
קפץ על רימון [2006]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
קידום אורגני של אתרי מלונות בחו"ל
כתיבת המומחים
על חשיבותם של קישורים חיצוניים במסגרת שירותי קידום אתרים
יום הולדת
נחמני נתן 27/7
טל ארז 27/7
ליברמן אסף 27/7
רבס מרים 28/7
שרם יצחק 28/7
דותן עמירה 28/7
טטרקה רפי 28/7
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il