הפוך לדף הבית
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן 
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 ויקי אילון בטן
 מאנדל ישראל
 שרמן יהושע
 שטרנטל יוסף
 שוב משה
 דיאמנט אריאל
 דרוקר אורי
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 דרוקר משה
 מיקי מיכאלוביץ
 שוב אביעד
 שוב שמואל
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 שיף נעמה
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
יעוכב הדיווח על ריבוי דירות לרשות המיסים
01/03/2017   |   חיים שטנגר
 
 
 
ועידת הפליטים הפלשתינים באיסטנבול
01/03/2017   |   יוני בן-מנחם
 
 
 
עמונה והדמוקרטיה הישראלית
01/03/2017   |   משה דן
 
 
 
חזקת הגיל הרך - את המנגינה הזאת חייבים להפסיק
01/03/2017   |   גיא רוה
 
 
 
"האח הגדול" שנכנס לחיינו
01/03/2017   |   ראובן לייב
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
למרות האישור
ארוכה הדרך לבנייה במתחם תעש

ועדת משנה של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תוכנית לבניית 23,000 דירות במתחם תעש במרכז הארץ זה לא אישור סופי, והדרך לבנייה ארוכה מאוד ראש עיריית רמת השרון: לא נאשר בנייה סכנת זיהום

▪  ▪  ▪
ועדת משנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה בימים אלו את התוכנית לבניית 23,000 דירות במתחים תעש, הנמצא בתחומי הרצליה, רמת השרון והוד השרון. אולם לאמיתו של דבר עוד ארוכה מאוד הדרך לבנייה, וספק אם תצא לפועל, אפילו חלקית, בשנים הקרובות.

התוכנית נדונה כ-10 שנים בוועדות לבניין ערים ובבתי המשפט. היא אושרה בוועדות המקומיות, ולאחר מכן בוועדה מחוזית מיוחדת, מורכבת מנציגי הרצליה, רמת השרון והוד השרון. התוכנית הועברה לפני כשלוש שנים למועצה הארצית. זו מינתה, כמקובל, ועדת משנה להתנגדויות. בימים אלו אישרה ועדת המשנה את התוכנית, בשינויים מסוימים, ודחתה את רוב ההתנגדויות.

על-פי התוכנית, יחולק המתחם, בן כ-7,400 דונם, לשמונה מתחמי משנה, וכל אחד מהם יפותח בנפרד על-ידי אחת העיריות. אחוז מסוים מהדירות יהיו זולות יחסית ("דיור בר-השגה"). כן נקבעו עקרונות למבני ציבור, תשתית, שטחי ירוקים ושמירה על ערכי טבע.

הבעיה המרכזית, זיהום הקרקע והמים, כתוצאה מפעילות במשך עשרות שנים של תעש, לא נפתרה. סוכם עקרונית כי טיהור הקרקע והבניה יעשו בהדרגה זה בצד זה.

במוקד הבעיות: קרקע ומים מזוהמים

לאמיתו של דבר, התוכנית רחוקה ממימוש, מהסביבות הבאות, ובראשן הקרקע והמים המזוהמים:
  • תעש עדיין לא מפנה את המפעלים לנגב, כפי שסוכם בעבר. הדבר יקרה אולי בעוד שלשו שנים. בינתיים אפשר יהיה לקדם, אולי, תוכנית בניה חלקית קטנה אחת.
  • העיריות חוששות ממפגעי הזיהום. ראש עירית רמת השרון, אבי גרובר, הודיע שהעירייה לא תאשר תוכניות ולא תוציא התרי בנייה,, כל עוד הקרקע והמים לא יטוהרו ב-100 אחוז. אם עירייה נוספת תהלך בעקבותיו, תוקפא התוכנית כולה.
  • אין לוח זמנים סופי לעבודות טיהור הקרקע והמים. לא ידוע מה יכול להתגלות עוד, לאחר פינוי הבניינים של תעש.
  • ציבור קוני הדירות עלול לחשוש מרכישת דירות במתחם, גם לאחר השלמת הטיהור. הדבר יביא לכך שקבלנים ויזמים שונים ימנעו מלהשתתף במכרזי רשות מקרקעי ישראל, בעתיד, למכירת המגרשים.
  • התוכנית טעונה עדיין אישור סופי של מליאת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ומתן תוקף.
  • רשות מקרקעי ישראל חייבת לסיים את התכנון והחלוקה למגרשים, לפני שאפשר יהיה להוציא מכרזים. הדבר יעשה מן הסתם במקביל לעבודות טיהור הקרקע והמים.
  • ארגונים שונים כבר הודיעו, שיפנו לבג"ץ נגד התוכנית. אחת הטענות שתועלה היא, שיש להפוך את המתחם לפארק גדול לרווחת כל תושבי המדינה, ולא להגדיל את צפיפות המגורים במרכז הארץ.
  • עמותה "ריאה ירוקה ברמת השרון" (ריב"ה) תחדש את עתירתה לבית משפט לעניינים מנהליים נגד התוכנית. הטענה: החוקר זאב עמית המנוח היה נגוע בניגוד עניינים, ולכן יש לפסול את התוכנית שאישר. בית המשפט פסקשידון בעתירה לאחר שהתוכנית תאושר סופית.

תאריך:  01/03/2017   |   עודכן:  01/03/2017
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 130לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן


פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה בחירות 2015 בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ארוכה הדרך לבנייה במתחם תעש
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 

תגובות בפייסבוק

ברחבי הרשת

רשימות קודמות
עיריית תל אביב וחברת ג'יסידקו אינן פועלות למניעת עישון בתחנות האוטובוסים בעיר - נטען בבקשה לתביעה ייצוגית בסך 164 מיליון שקל, שהוגשה (28.2.17) לבית המשפט המחוזי בעיר.
01/03/2017  |  יצחק דנון  |  חדשות
12 חברי קבוצת רכישה ברמת גן תובעים 2.65 מיליון שקל מעוה"ד אבי גלבוע ושירלי גדניר שייצגו אותם בעסקה.
01/03/2017  |  יצחק דנון  |  חדשות
הח"כ לשעבר טאלב א-סאנע תובע 220,000 שקל מעיתון קלמן ליבסקינד והבלוגר גרשון הורוביץ, בטענה ללשון הרע. לדבריו, השניים הציגו אותו כאדם מושחת, אשר קיבל שוחד פוליטי והצביע בעד הסכם אוסלו תמורת הסדרה קניינית של ביתו.
01/03/2017  |  יצחק דנון  |  חדשות
מליסרון מסכמת את 2016 ומדווחת על גידול של כ-35.3% ברווח הנקי לכ-927 מיליון שקל. הכנסות מליסרון גדלו בכ-6.9% בשנת 2016 לכ-1.35 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.26 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. פדיונות השוכרים עלו בשנת 2016 בכ-5.1% בהשוואה לתקופה המקבילה.
01/03/2017  |  מירב ארד  |  חדשות
ועדת הכלכלה של הכנסת בראשות ח"כ איתן כבל, אישרה (יום ג', 28.2.17) לקריאה שנייה ושלישית את חוק מוסר התשלומים.
01/03/2017  |  מירב ארד  |  חדשות

פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
כתבות שיווקיות
אור לוין
איך נבחר דונלד טראמפ?
עופר מ' כהן
חיסכון לכל ילד: צעד אחרי צעד
הזדמנויות עסקיות
מיזמים חדשים
פרויקט יוקרתי בברוקלין במחיר הזדמנות
לפרסום במדור זה הקלק כאן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
בי פטנט פתרונות מיוחדים
קלאב הוטל
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |  חדשות |  סדרות |  ספורט