המחוזי מגביל תחולת חוק המתווכים

הוראות חוק המתווכים חלות על היחסים שבין המתווך ללקוח, ולא על אלו שבין בעלי משרד התיווך לבין עובדיו - קובע (19.4.17) בית המשפט המחוזי בחיפה.

השופטים יגאל גריל, בטינה טאובר וסארי ג'יוסי התייחסו לסעיף 14 לחוק המתווכים, המציב שלושה תנאים לתשלום דמי תיווך: מדובר במתווך בעל רישיון בתוקף; נחתמה הזמנה בכתב למתן שירותי תיווך; והמתווך היה מי שהביא לסגירת העסקה. בית משפט השלום בעיר סבר שתנאים אלו חלים גם ביחסים שבין מתווכים לבין מי שהם מעסיקים, כולל מתווכים פרילנסרים, אך המחוזי כאמור סבור אחרת.

שופטי המחוזי אומרים שחוק המתווכים נועד להגן על הצרכן, ולכן תחולתו היא בין המתווך לצרכן - כפי שמלמדים הן מטרתו כפי שהיא מובאת בדברי ההסדר והן ההגדרות המופיעות בו. לכן, כאשר מתווכים חותמים על הסכמי שיתוף פעולה בינם לבין עצמם - לא חלים עליהם התנאים הקבועים בחוק המתווכים. לאור זאת, זכאותו של מתווך אחד לדמי תיווך ממתווך אחר, תיקבע על-פי ההסכם ביניהם ולא תהיה כפופה לתנאים שבסעיף 14.

המחוזי החזיר לשלום את הסכסוך בין המתווך סלומון זנו לבין אופיר לוגסי, שסיפק לו שירותי תיווך בקבלנות, והורה לשלום לבחון מי זכאי לדמי תיווך בכל אחת מהעסקות שבהן היה מעורב לוגסי. את זנו ייצג עו"ד מוטי הרוש, ואת לוגסי - עו"ד יובל אדלר.