גינדי הפסידה 13.6 מיליון שקל ברבעון

גינדי השקעות הפסידה 13.6 מיליון שקל ברבעון השני של 2017, לעומת רווח של 3.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגרעון בהון החוזר גדל ב-53% ברבעון האחרון, והגיע ל-57.2 מיליון שקל ב-30 ביוני.

בעליה של החברה - כולם בניו וחתניו של משה גינדי - הזרימו (יום ד', 30.6.17) לחברה 25 מיליון שקל בהלוואת בעלים, בריבית מינימלית (על-פי תקנות בעניין זה). החברה היא שתחליט מתי לפרוע את הקרן והריבית, אך רק לאחר שתפרע בעוד כשנה אג"ח שהנפיקה. ההלוואה תגדיל את ההון העצמי של החברה.

רואי החשבון של החברה, משרד בקר טילי, מציינים (יום ה', 31.8.17) שגינדי לא עשתה בפרשה בדוחות לתוצאות האפשריות של תביעה, שהוגשה נגדה בגין פרשת המרפסת שנפלה. הנושא נמצא בהליכים משפטיים. גינדי מעריכה שהאפשרות להפסיד במשפט היא פחות מ-50%.

גינדי ושותפיה - הרבוע הכחול והאחים משה ויגאל גינדי - מכרו 718 דירות במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב, בתמורה של 1.66 מיליארד שקל. למעשה נמכר הכל (אולי חוץ מדירות בודדות), ו-305 מהקונים כבר נכנסו לדירותיהם. היתר ייכנסו, כך מעריכה החברה, עד סוף 2017.

כמעט הכל הושכר, אך התשואה נמוכה

עד עתה הושכרו בקניון האופנה, הצמוד למתחם הדירות, 27,900 מ"ר, שהם 87% משטחו. דמי השכירות הממוצעים הם 310 שקל למ"ר לחודש, ועסקות אחרונות נעשו ב-355 שקל למ"ר. התשואה נמוכה - 2.2%.

מנור גינדי מונה היום ליו"ר החברה, במקום כפיר גינדי, במסגרת רוטציה קבועה מראש בין בני המשפחה.

מהדוחות עולה, שאייל פרידמן ורעייתו טל ממשיכים להיות בעלי 25% בחברת גינדי השקעות במקביל, כפי שפורסם ב-News1, הם שותפים בכ-8% במיזם גדול של מגורים ומשרדים, האמור להיבנות ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב.