חברות מגוריט (0%) ומנרב (0%) ישקיעו יחד כ-74 מיליון שקל ברכישת מגרש בשכונת תל גיבורים, חולון, ובבניית 42 דירות להשכרה עליו. החברות זכו בספטמבר אשתקד במכרז, שנוהל על-ידי חברת "דירה להשכיר". News1 מביא היום פרטים בלעדיים על המיזם.
שתי החברות יחד שילמו בעד המגרש, בן 2.45 דונם, כ-21.6 מיליון שקל, ועוד מיסים. המגרש נמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל וקק"ל, כמקובל, מדובר בחוזה חכירה לטווח ארוך ולא בחוזה מכירה. היזמים ישקיעו בבנhיה עוד 52.1 מיליון שקל, כך שההשקעה הכוללת תגיע לכ-74 מיליון שקל. השטח העיקרי הממוצע של הדירות יהיה 90 מ"ר.
החברות יבקשו מעיריית חולון להגדיל את מספר הדירות ל-54, על-פי תיקון שבס. אם תאושר הבקשה, יבנו שני בניינים בני 9 ו-5 קומות, והשטח העיקרי הממוצע יהיה 85 מ"ר לדירה, כלומר דירה ממוצעת תקטן ב-5.5%.
הדירות יושכרו ל-20 שנה. 25% מהדירות יושכרו בשכר דירה נמוך ב-20% ממחירי השוק, בפיקוח משרד השיכון. יתר הדירות יושכרו בשכר דירה חופשי. לאחר 20 שנה יוכלו היזמים למכור את הדירות.
חוzה החכירה נחתם שלושה חודשים לאחר שהחברות זכו במכרז. הבניhה אמורה להסתיים בעוד שנתיים וחצי, בספטמבר 2020.
