מחלוקת בעלים בפרויקט כפר הים

מחלוקת בין חברת כפר הים ניהול לבין חברת עונות חטיבת הפנאי, השותפות בפרויקט כפר הים בגבעת אולגה. לטענת הראשונה, האחרונה מנסה להשתלט על חלקים שאינם שלה ועל ניהול הפרויקט, תוך פגיעה בזכויות בעלי יחידות הדיור בו.

בתביעה, שהוגשה (22.11.18) לבית המשפט המחוזי בחיפה, נאמר כי עונות הקימה בשנות ה-90 את הפרויקט ובו יחידות מגורים, בית מלון, מתקני ספא ונופש, בריכות, מדשאות ועוד. בשנת 1998 רכשה התובעת את מתקני הספא, הבריכות, החצר והמדשאות, וניהול הפרויקט נמסר לידיה.

בעקבות מחלוקת בעניין רישום הבית המשותף בפרויקט, התנהלו בין הצדדים הליכים משפטיים. בחודש מאי 2013 נקבע בפשרה, שקיבלה תוקף של פסק דין, כי על עונות לסיים את הרישום בתוך שנתיים. עונות עשתה זאת באיחור ניכר ורק לאחר שכפר הים ניהול הגישה נגדה בקשה לבזיון בית המשפט, ולטענתה - תוך הפרת הוראות פסק הדין.

לטענת כפר הים ניהול, עונות כללה בתקנון הבית המשותף ובתשריט המצורף אליו תנאים העומדים בניגוד להוראות פסק הדין ובניגוד לדין. מדובר במהלך מכוון להשתלטות על שטחים בפרויקט שאין לעונות זכויות בהם ועל ניהול הכפר כולו. היא מבקשת מבית המשפט למנות כונס לרישום הבית המשותף. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד דורון דן וטרם הוגש כתב הגנה.