|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
הוט, בזק, סלקום, פרטנר סיבים - איזו חברה עדיפה לצרכן?
כתיבת המומחים
פיצוי על אובדן כושר עבודה בשל מחלת כליות תורשתית? יש דבר כזה!

יזם הנדל"ן ספי צביאלי בעתירה נגד כיכר אתרים:

חולדאי לחץ לאשר תוכנית בלתי חוקית

טוען שראש עיריית ת"א הפעיל לחץ פוליטי לאישור התוכנית בוועדה המקומית, ואף הדיח את מי שהתנגדו לה לטענת צביאלי, התוכנית בלתי חוקית משום שהיא נוגדת את תוכניות המתאר ואת החלטת הוועדה לשמירת הסביבה החופית בין יזמי הפרויקט: דן גרטלר, שלום פישר, מתיו ברונפמן, עמיר בירם, אריאל רוטר וג'ורג' חורש
16/02/2021  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
שלושה מגדלים [צילום: מיכאל יעקובסון]

מכרז על חניון כיכר אתרים
איתמר לוין
הנדל קיבל את עמדת היזם ספי צביאלי: העירייה אינה רשאית למכור את השליטה בחניון ב-150 מיליון שקל לחברת מלון מרינה ולשותפות JTLV
לרשימה המלאה

ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי, הפעיל לחץ פוליטי ואישי פסול על חברי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, כדי שיאשרו תוכנית בנייה רחבת היקף בלתי חוקית בכיכר אתרים. כך טוען יזם הנדל"ן ספי צביאלי, המנהל מאבק ממושך נגד הבנייה בכיכר.

בסיבוב הקודם טרפד צביאלי את מכירת חלקה של העירייה (73%) מן החניון השוכן מתחת לכיכר, לשותפות JTLV בה נכללים בין היתר דן גרטלר, שלום פישר, מתיו ברונפמן, עמיר בירם, אריאל רוטר וג'ורג' חורש. השותפות מתכננת להקים במקום כיכר אתרים - יחד עם מלון מרינה הסמוך - שלושה מגדלים בני 25 קומות ש-70% משטחיהם מיועדים למגורים. בית המשפט המחוזי בתל אביב אסר על העירייה למכור את החניון ללא מכרז ובית המשפט העליון דחה את ערעורה (ראו קישור משמאל).

עתירתו הנוכחית של צביאלי, שהוגשה (14.4.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, עוסקת במסמך המדיניות לתכנון הכיכר, המרינה ובריכת גורדון הסמוכות, אותה אישרה ועדת המשנה של הוועדה המקומית בנובמבר שעבר, ואילו הוועדה המקומית אישרה אותה חודש לאחר מכן. התוכנית כוללת הקמת שלושה מגדלים למלונאות, מגורים ומסחר, שהגבוה בהם יהיה בן 36 קומות. על-פי התוכנית, כיכר אתרים תיהרס לחלוטין, ומפלס הכביש העובר מתחתיה יועלה למפלס הקיים של רחוב הירקון ושדרות בן-גוריון.

לטענת צביאלי, מסמך זה מכשיר את מסירת הכיכר לידיים פרטיות ללא תמורה, ויעניק ליזמים רווח של פי עשרה מהרווח הסביר - תוך פגיעה קשה בציבור. האישור בוצע באופן פגום, "תוך חריגה קיצונית מהוראות הדין, ממינהל תקין וממתם הסבירות, תוך העדפה ברורה ותמוהה של אינטרס פרטי צר על פני האינטרס הציבורי... הדבר מעלה תהיות רבות באשר למניעיה של העירייה והעומדים בראשה, שהינה בעלת חלק משמעותי מהמקרקעין".

לטענת צביאלי, חולדאי הורה לוועדת המשנה לאשר את המסמך, תוך שהוא מטיל משמעת קואליציונית אסורה ומאיים להדיח את סגניו אם יתנגדו. חולדאי אף מימש את האיום: הוא פיטר את ציפי ברנד, סגניתו שהתנגדה לתוכנית, והשעה מהוועדה את חברת מועצת העיר, מיטל זהבי, שהתנגדה אף היא. לחצים אלו, טוען צביאלי, מנוגדים לפסיקת בית המשפט העליון, לפיה הוועדה המקומית היא גוף עצמאי החייב להפעיל שיקול דעת משלו ובמנותק מן הגורמים הפוליטיים בעירייה אליה היא שייכת.

על לחציו של חולדאי אומר עוד צביאלי, כי המשנה ליועץ המשפטי לעירייה, הראלה אברהם-אוזן, התחמקה מלענות לשאלות כמה מחברי הוועדה, האם מותר להטיל עליהם משמעת קואליציונית; היא אמרה כי זהו שיקול שמותר להם להביא בחשבון. יו"ר הוועדה, דורון ספיר, היה נחרץ יותר: "אם חבר מועצה התחייב קודם בהסכם קואליציוני לתמוך בפרויקט הזה, אז כמובן שהוא רשאי עדיין כאן להצביע לפי מיטב מצפונו ולפי מיטב שיקול דעתו התכנוני. אבל אני מניח שלהפרת ההסכם שלו בהיבט הקואליציוני יכולות להיות כל מיני משמעויות קואליציוניות, זה ברור, כמו כל הפרת הסכם". אברהם-אוזן הסכימה איתו.

עוד אומר צביאלי, כי מסמך המדיניות כובל שלא כדין את שיקול דעתה של הוועדה המקומית כאשר תגיע לדון בתוכנית המפורטת. הוא מאפשר להקים שני מגדלים על חוף הים ולהפוך את השטחים הציבוריים הפתוחים לשטחים פרטיים בהם תהיה לציבור רק זיקת הנאה. המסמך סותר את החלטות הולחו"ף (הוועדה לשמירה על הסביבה החופית, הקובעת מה ניתן לבנות על החוף), ומאפשר למעשה לעקוף אותה ולהעניק ליזמים זכויות בנייה עצומות כפי שביקשו. הוא גם סותר את הוראות תמ"א 1 בנוגע לבנייה בחוף הים, ואת תוכנית המתאר התל אביבית תא/5000 בכך שהוא מעניק ליזמים זכויות בנייה גדולות פי שלושה מאלו שמאפשרת התוכנית. הוועדה אישרה אותו בלי בחינה כלכלית ובלי בחינה תחבורתית, ותוך התעלמות מכך ש-90% מתושבי תל אביב - בסקר של העירייה עצמה - מתנגדים לתוכנית. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד שרון מונטיפיורי-גילן ויונתן ברמן, וטרם הוגשה תגובת הוועדה המקומית.
עת"מ 28963-02-21, ספי צביאלי נ' הוועדה המקומית תל אביב / עתירה מינהלית
עתירה נגד אישור תוכנית הבנייה בכיכר אתרים בידי הוועדה המקומית תל אביב

תאריך:  16/02/2021   |   עודכן:  16/02/2021
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
חולדאי לחץ לאשר תוכנית בלתי חוקית
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
התוצר המקומי הגולמי של המשק ירד ב-2.4% בלבד בשנת 2020 לעומת שנת 2019, כך לפי נתונים שפרסמה (יום ג', 16.2.21) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה . התכווצות נגרמה ממשבר הקורונה ונקיטת הצעדים של הממשלה לבלימת הנגיף, אך היא נמוכה משמעותית מהצפי של בנק ישראל שהעריך כי התוצר צפוי להתכווץ ב-3.7%.
16/02/2021  |  מירב ארד  |   חדשות
סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, חאלד כבוב, הוא שיגזור את עונשו של הנוכל אמיר ברמלי - למרות שהלה ניסה לסחוט אותו. כך קובעת (יום ג', 16.2.21) נשיאת בית המשפט העליון, אסתר חיות.
16/02/2021  |  איתמר לוין  |   חדשות
תיק 4000 החל כחלק מחקירת פרשת בזק-yes ולכן לא היה כל צורך בקבלת צווי חיפוש נפרדים לצורך תפיסת חומרי חקירה שבדיעבד משמשים כיום במשפטם של בנימין נתניהו, שאול אלוביץ ואיריס אלוביץ. כך טוענת הפרקליטות (יום ג', 16.2.21), בתגובתה לבקשתם של השלושה לפסול מאות מסמכים והקלטות שנתפסו בשלב הראשון של החקירה. במקביל אומרת הפרקליטות, כי לינותיו של יאיר נתניהו במלון רויאל ביץ' בתל אביב הובילו במישרין לחקירה ובסופו של דבר לכתב האישום בתיק 1000.
16/02/2021  |  איתמר לוין  |   חדשות
ההסתדרות דורשת להעניק לעובדי בנק ישראל תשלום על עבודה מהבית וטוענת, כי הבנק המרכזי והממונה על השכר במשרד האוצר הפרו התחייבויות והסכמות קיבוציות בנושא זה. לדברי ההסתדרות, הבנק גם הפר את התחייבותו שלא לדרוש מעובדיו לעבוד מבתיהם בלא אישורו של הממונה על השכר.
16/02/2021  |  יצחק דנון  |   חדשות
עלייה קלה של כשתי נקודות בממוצע הבקרה האלקטרונית בתחבורה הציבורית, שמגיע לציון 94.9. את הרשימה מובילה חברת מטרופולין, עם ציון 98.34, ואחריה בסדר יורד אפיקים, נתיב אקספרס, רמה (גולן), ש.א.מ (בנצרת), דן בדרום, דן באר שבע ואגד תעבורה. כך עולה ממדד הדיוק לחודש ינואר שמפרסמת הרשות הארצית לתחבורה ציבורית במשרד התחבורה.
16/02/2021  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
איש העסקים ליאור רייטבלט השיק את ספרו "קראוס" בגן העיר בתל אביב    בלילה לא ישנתי כי לא הצלחתי להינתק ממנו
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
תמונתם של הנייה ואשתו מבית-החולים בדוחא מבטאת היטב את הרוח החמאסית    מוות עדיף על החיים, במיוחד כשהוא למען מטרה "קדושה", כמצווה באמנת החמאס - השמדת היהודים
איתמר לוין
איתמר לוין
השופט ליאור גלברד שם לב לכל פרט בדיוני חדלות פרעון, גם כאשר יש הסכמות בין הצדדים, ודוחה בקשה חסרת בסיס לקיים דיון בדלתיים סגורות. חבל שהוא אינו מקפיד על עמידה בזמנים וכך נוצר על הב...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il