|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
החשיבות הרבה בבחירת עורך דין הפועל מתוך שליחות
קבוצת ירדן
לא רק קריאה בקלפים - 5 שימושים בקלפים

בית משפט השלום בהרצליה קובע:

דירות למדינה במאות מיליונים בשדה דב

המחלוקת נגעה ל-177 מבין הדירות שייבנו על שטחו של שדה התעופה לשעבר מנהלי הגוש הגדול טענו שהמדינה אינה זכאית למחצית מהן, אך השופט יעקב שקד קובע שלשון ההסכם ברורה ולכן המדינה תקבל 85.5 דירות; שווי כל דירה הוא מיליוני שקלים
11/07/2021  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
שדה דב לפני ואחרי [צילום: אגף דוברות והסברה, משרד הביטחון]

המדינה זכאית ל-85.5 דירות בשטח שדה דב לשעבר, ששוויין מאות מיליוני שקלים. כך קובע 011.7.21) שופט בית משפט השלום בהרצליה, יעקב שקד, אשר דחה את עמדת מנהלי הגוש הגדול לפי דירות אלו שייכות לבעלים הפרטיים של הקרקע.

הגוש הגדול הוא מאות דונמים בצפון תל אביב, משדה דב ועד סמוך לצומת גלילות, הנמצאים בבעלות אלפי בעלים ומנוהלים בידי עוה"ד גלית רוזובסקי, רחל זכאי, משה ליפקה, מיכאל שפטלר ואליהו מינקוביץ. ההליכים בעניינם מנוהלים מזה 40 שנה, עד כה נבנו עליהם 3,700 דירות ופינוי שדה דב לפני שנתיים מאפשר לבנות מאות דירות נוספות. שוויה של כל דירה הוא מיליוני שקלים.

המחלוקת בין המדינה לבין המנהלים נגעה להסכם משנת 2008, לפיו המדינה זכאית למחצית מזכויות הבעלים הפרטיים בקרקעות שדה דב. המנהלים ביקשו לבטל את ההסכם, בטענה ששדה דב פעל בצורה בלתי חוקית במשך עשרות שנים, ולבסוף הגיעו הצדדים לפשרה. נקבע בה בין היתר, כי שאלת הזכויות ב-177 מן הדירות תוכרע בידי בית המשפט: האם כולן שייכות לבעלים הפרטיים או שהמדינה זכאית למחצית מהם. המנהלים טענו, כי ההסכם חל רק על התוכנית לגבי רוב שטח שדה דב, בעוד המדינה טענה שהוא חל גם על התוכנית הסמוכה.

שקד מקבל את עמדת המדינה, וזאת בשל שורה של נימוקים. הוא אומר כי לשונו של ההסכם ברורה לחלוטין ולכן אין צורך לחפש לו פרשנות שתתן לו משמעות אחרת. המנהלים הקודמים של הגוש הגדול - כולם עורכי דין מן השורה הראשונה בתחום הנדל"ן - היו שותפים לניסוח ההסכם, וגם בשל כך יש לתת מעמד מכריע ללשונו. מדובר בחוזה סגור, הקובע את זכויותיהם וחובותיהם של שני הצדדים, ולא בחוזה יחס פתוח המותיר להמשך את הטיפול בפרטים.

עוד אומר שקד, כי עו"ד אייבי נאמן המנוח - אחד המנהלים הקודמים של הגוש הגדול - התבטא פעמיים בצורה התומכת באופן חד-משמעי בכוונתם שלו ושל חבריו להעניק למדינה מחצית מהזכויות. לעומת זאת, המנהלים הנוכחיים לא זימנו לעדות את רוזובסקי, שהייתה שותפה לניסוח ההסכם ב-2008, וחזקה שעדותה הייתה תומכת בעמדת המדינה. גם ההיגיון העסקי מלמד, כי הצדדים התכוונו להעניק למדינה 50% מהזכויות תמורת פינוי שדה דב.

המנהלים חויבו בהוצאות בסך 80,000 שקל. על-פי ההסכמה בין הצדדים, הם יכולים לערער על פסק הדין לבית המשפט המחוזי בתל אביב. את המדינה ייצגו עוה"ד קרן יוסט ומאיה לויאן, וחלק מן הבעלים יוצגו בידי עו"ד דורון כוכבי.
ה"פ 64975-09-16, גלית רוזובסקי ואח' נ' מדינת ישראל / פס"ד
המדינה זכאית למחצית מבין 177 דירות שייבנו על שטח שדה דב

תאריך:  11/07/2021   |   עודכן:  11/07/2021
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
דירות למדינה במאות מיליונים בשדה דב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
קבוצת עזריאלי מנהלת משא-ומתן לרכישת הבעלות בקניון "מול הים" בעיר אילת, בתמורה המשקפת שווי כולל של כ-1.3 מיליארד שקל. מדובר באחד הקניונים הרווחיים בישראל, בין היתר בשל הפטור ממע"מ שמונהג בעיר אילת, אשר מביא לכך שרבים מנצלים את שהותם בעיר הדרומית לצורך קניות.
11/07/2021  |  איציק וולף  |   חדשות
מחקר חדש שהתפרסם לאחרונה ביפן קבע, כי שומשום יכול להפחית את הסיכון למחלת הפרקינסון. המחקר, שפורסם בכתב העת Heliyon ערך ניסוי במשך 36 ימים, שבמסגרתו קיבלו עכברים חומר כימי טבעי המצוי בזרעי שומשום (Sesamol), האחראי להשפעה נוגדת דלקת ונוגדת חמצון, זאת על-מנת לגלות איזו השפעה הייתה לחומר על ייצור רמות הדופמין שהוא מוליך עצבי המופרש במוח המאפשר לנו לבצע מגוון של תנועות מתואמות עם הגוף. הפרשה מועטה של דופמין ממה שצריך באופן טבעי, מקושרת לשינויים משמעותיים במצב רוח ולמחלות כמו פרקינסון, שהיא הפרעה נירולוגית מתקדמת שפוגעת בתאי עצב המייצרים דופמין במוח, מה שגורם בין היתר לרעידות, אובדן שיווי משקל, דיבור מעורפל, נוקשות שרירים או איטיות בתנועה.
11/07/2021  |  מירב ארד  |   חדשות
ים סוף נדל"ן, זרוע היזמות למגורים של Red Sea Group שבבעלות משפחת פפושדו, חתמה עם קבוצת מנורה מבטחים על הסכם מסגרת להעמדת אשראי בסך 100 מיליון שקל לתקופה של 6 שנים.
11/07/2021  |  איציק וולף  |   חדשות
חברת קונטיגו מגבעתיים הגיעה לכדי חדלות פירעון, חובותיה לנושיה נאמדים ב-17 מיליון שקל, בעלי מניותיה מבריחים את רכושה, וסכומי עתק התנדפו תחת תשלום חובות. כך נטען (7.7.21) בבקשה למנות לחברה נאמן ומפרק זמני. קונטיגו מפעילה פלטפורמות טכנולוגיות לניהול מכירות בזירות מסחר אלקטרוני, ובעליה ומנהליה הם דן הלפרין ורועי לבנברג.
11/07/2021  |  יצחק דנון  |   חדשות
מרכז הספורט מכבי ישראל מבקש (8.7.21) מבית המשפט המחוזי בירושלים לבטל את החלטת הוועדה הציבורית לחלוקת תמיכות המועצה להסדר ההימורים בספורט, המונעת ממנו קבלת תמיכות בגין אירועי ספורט עממיים גדולים. לטענתו, הטוטו וועדת התמיכות הציבו בפניו מכשול טכני בלתי עביר למתן התמיכה, ככל הנראה במטרה להפלותו לרעה.
11/07/2021  |  יצחק דנון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רון בריימן
רון בריימן
אין צורך בחוק גיוס מגזרי, ובוודאי שאין צורך בחוק השתמטות מקומם    החובה לשרת צריכה לחול על כל בני ה-18 ובנות ה-18, כאשר משך השירות - 3 שנים - והשכר הניתן לחיילי החובה צריכים להיות א...
רפאל בוכניק-חן
רפאל בוכניק-חן
במערכות היררכיות דוגמת הצבא, נהוג לייחס משקל עודף לממד פקודות הצבא כאמת מידה ערכית, אף בהינתן צבר של מוניטין שנקשר לדמותו של קצין, בכיר ככל שיהיה
איתמר לוין
איתמר לוין
אנושיות, יעילות, בקיאות ותקיפות - כל אלו נמהלים במינון הנכון אצל שופטת העבודה חנה טרכטינגוט, במיוחד כאשר מתייצבים בפניה תובעים נגד הביטוח הלאומי שאינם מיוצגים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il