קיבוץ כרמיה דורש לפנות את מפעל חגור

קיבוץ כרמיה, השוכן מדרום לאשקלון, מבקש (2.5.22) מבית משפט השלום בתל אביב להורות לחברת חגור תעשיות, המייצרת ציוד לחיילים ומטיילים, לפנות מיידית את המפעל שלה בשטחו. הקיבוץ טוען שהחברה מפרה בצורה מתמשכת ומהותית את ההסכם ביניהם.

בתביעה נאמר כי הסכם השכירות נחתם באפריל 2005. הוא הוארך עד פברואר 2029 והשטח הוגדל ל-3,044 מ"ר. החברה לא שילמה מראש את מלוא דמי השימוש השנתיים עבור שנת השכירות החולפת, ולא הפקידה מראש את ההמחאות הדחויות בגין דמי הארנונה והוצאות התפעול. החברה אמורה הייתה לשלם אשתקד 586,000 שקל, אך לא שילמה דבר. היא גם הקימה בשטח המושכר מבנה בגודל של 300 מ"ר ללא קבלת היתר בנייה וללא הסכמת הקיבוץ.

לדברי הקיבוץ, החברה מודה, כי במשך פרקי זמן ממושכים הייתה חייבת לו סכומי כסף משמעותיים וביצעה בנייה שלא כדין בנכס המושכר, אקט המהווה גם הוא הפרה של ההסכם. בנסיבות אלו, טוען הקיבוץ, קמה לו הזכות לבטל את ההסכם וכך עשה. אולם, החברה מתעלמת מכך ומדרישתו לפנות את המפעל בתוך 75 יום. חגור הבהירה, כי לשיטתה הודעת הביטול אינה מחייבת מאחר שאינה חייבת כספים נופים על אלו שהעבירה לקיבוץ מיד לאחר הודעתו על ביטול ההסכם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ארז דר-לולו וניב מיכאלי, וטרם הוגש כתב הגנה.