עו"ד אודי ברזילי תובע 10 מיליון שקל מקבוצת אורבן

עו"ד אודי ברזילי, מי שהיה סגן נציב מס הכנסה והיועץ המשפטי של הנציבות, ועוסק בעריכת דין במיוחד בתחום המיסים, תובע 10 מיליון שקל מחברת הנדל"ן אורבן שבשליטת דוד זהבי. ברזילי טוען, בתביעה שהגיש (19.3.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי אורבן אינה פורעת הלוואות במיליוני שקלים שהעניק לה מאז 2016.

התביעה הוגשה נגד שלוש חברות בקבוצה: אורבן נדל"ן י.ד, אורבן טופ הרצליה, הכרמל 85 כפר סבא ומשמר הירדן 33; זהבי; יאיר סגל ודוד לוי, שלדברי ברזילי היו הרוח החיה בקבוצה יחד עם זהבי; אורית שפירא ורו"ח דניאל שפירא, שותפיו של זהבי בחברת אורבן תרפ"ב; בנם, אופיר שפירא; אור גז, שלטענת ברזילי פעל להברחת נכסים; משה חסן, שהיה סמנכ"ל הכספים של אורבן וגם לו מייחס ברזילי הברחת נכסים.

על-פי התביעה, ברזילי העניק לקבוצת אורבן שתי הלוואות בתחילת 2016 בסכום כולל של 4.5 מיליון שקל ובריבית שנתית של 18% (בנוסף לריבית פיגורים בסך 5% לחודש). בשנת 2018 הוא הלווה לקבוצה 10 מיליון שקל בריבית שנתית של 18% ל-18 חודשים, עם אפשרות להארכתה לשנתיים בריבית שנתית של 24%. יצוין, כי על-פי בדיקת News1 - ריבית בנק ישראל עמדה באותן שנים על 0.1% וריבית הפריים הייתה 1.6% בלבד, כך שהריבית בהסכמים אלו הייתה לפחות פי שלושה-ארבעה מהריבית הבנקאית.

לדברי ברזילי, אורבן שיעבדה לטובתו נכסי מקרקעין שלה כבטוחה להלוואות; בשתיים מהן קיבל גם ערבויות אישיות של זהבי וסגל; ובאחת מהן - שעבוד על שליש ממניותיה של אורבן בחברת אורבן טופ הרצליה. לטענתו, בפועל אורבן הבריחה נכסים בשיתופם של בני משפחת שפירא וגז, אשר רכשו אותם ממנה. עוד הוא אומר כי היה שותף של אורבן בפרויקט בתל אביב, אותו היא מכרה אך הסתירה ממנו חלק מן התמורה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד ירון אליאסי. טרם הוגשו כתבי הגנה.