דוח: יעקב חי מכר שלא כדין מגרש של אגודת עובדי חברת החשמל

האגודה שהפעילה את חנות הרווחה של עובדי חברת החשמל מכרה שלא כדין חניון סמוך ב-10 מיליון שקל - קבע חוקר מטעם רשמת האגודות השיתופיות. המכירה בוצעה כאשר בראש ועד האגודה עמד יעקב חי, מן העובדים החזקים בחברת החשמל, ולאחר הדחת הוועד היא מבקשת (10.12.25) מבית המשפט המחוזי בחיפה לבטל את המכירה.

האגודה הוקמה בשנת 1939, חברים בה 2,000 עובדים וגמלאים והחנות שלה פועלת באזור התעשיה נשר, במבנה השייך לעמותת עובדי חברת החשמל במרחב צפון. את החניון הצמוד לחנות היא קיבלה בשנת 2003 מרשות מקרקעי ישראל לצורכי פיתוח, שטרם בוצע. הוא נמכר לחברת סלם יעקב השקעות ונכסים בספטמבר אשתקד, כאשר חברי הוועד היו חי, יצחק בלס, מוטי גימפל, הרצל גבאי ונחמן כהן.

הוועד הקודם נבחר ביוני 2022, כאשר לדברי האגודה - בחירות אלו היו שנויות במחלוקת, שכן הן התקיימו ביום כיף של עובדי חברת החשמל, כך שרוב חבריה לא יכלו להצביע. חודשיים לאחר מכן התגלע סכסוך בין העמותה (בעלת המבנה) לבין האגודה (שהפעילה בו את החנות), העמותה דרשה את פינוי החנות וזו נסגרה באפריל אשתקד. מכירת החניון נעשתה ללא אישור האסיפה הכללית של האגודה ותוך עקיפת היועץ המשפטי שלה, כאשר הוועד שכר עורך דין חיצוני לשם כך - טוענת האגודה.

לאור תלונות רבות שקיבלה, מינתה רשמת האגודות השיתופיות, עו"ד טלי ארפי-כהן, את רו"ח עמוס סעדון לחקירת המתרחש בה. הוא מצא, כי המחזור שלה צנח ב-90% מאז 2013 ל-2.8 מיליון שקל בלבד בשנת 2023, וכי באותו עשור היא הפסידה 5.2 מיליון שקל. לדברי סעדון, בדוחות של האגודה נכללו פרטים כוזבים, כולל אי-רישום תביעות תלויות ורישום המלאי בשווי גבוה מן האמיתי.

לגבי מכירת החניון קבע סעדון, כי היא בוצעה בלא אישור האסיפה הכללית כנדרש; הוא ציין, כי חי סירב למסור לו מסמכים, וזאת בניגוד לפקודת האגודות השיתופיות. האגודה אומרת כי לאחר מינוי הוועד החדש בידי ארפי-כהן, נעשה ניסיון למצוא את המסמכים הקשורים לעסקה, אך הללו נעלמו באורח פלא. ארפי-כהן הסמיכה את הוועד, בראשות שי יזרעאלי, לבטל את המכירה ולהכין את התשתית לפירוק האגודה, ומכאן התביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד תומר טבק ואלון אלרז.

בא-כוחה של חברת סלם יעקב, עו"ד מאור גריאני, השיב לפניית האגודה באומרו, כי החברה רכשה את החניון כדין ובתום לב, וכי מורשי החתימה של האגודה חתמו על כל המסמכים והגישו תצהירים לרמ"י ולרשות המיסים. סלם מצידה הסתמכה על מצגים אלה ושילמה את מלוא התמורה, ושילמה לרמ"י תמורת הארכת זכויות הפיתוח.