יובלים סיטי בון טאון תובעת מעיריית תל אביב 58 מיליון שקל

חברת הבנייה יובלים סיטי בוי טאון תובעת מעיריית תל אביב 58 מיליון שקל, בטענה למצגים מטעים בנוגע לאפשרויות הבנייה על מגרש ברחוב שרת בעיר. התביעה הוגשה (12.2.26) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

התובעת נמנית על קבוצת יובלים סיטי בוי שבשליטת רן בלינקיס ואיציק ברוך, הפעילה בעיקר בתל אביב ובין היתר בנתה מאות דירות בשכונת פלורנטין. התביעה מתייחסת למגרש בשטח של 615 מ"ר ברחוב שרת 79, ויובלים רכשה בשנת 2022 את המבנה הקטן שעמד עליו תמורת 60 מיליון שקל. לדבריה, עלויות הרכישה הכוללות הגיעו ל-64 מיליון שקל, והיא נטלה מבנק הפועלים הלוואה בסך 45 מיליון שקל למימון העסקה.

לטענת יובלים, בשנים 2023-2020 מסרה עיריית תל אביב מספר פעמים, כי על המגרש ניתן יהיה להקים בניין בן 6.5 קומות ובו 11 דירות. מידע זה נמסר הן לבעלי המבנה הקיים והן ליובלים עצמה, כולל בשומת היטל השבחה שהוציאה לה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. אולם, החל מיולי 2023 הודיעה העירייה שמספר הקומות יהיה שונה וביולי 2024 דחתה את בקשתה של יובלים להיתר בנייה בנימוק שהוא עומד בסתירה ניכרת לתוכנית החלה על המגרש.

יובלים אומרת כי נאלצה למכור את המגרש באוקטובר שעבר, כאשר הוא מיועד לבניית 2.5 קומות בלבד, תמורת 39 מיליון שקל. היא ספגה הפסד ניכר ביחס למחיר בו רכשה אותו וממשיכה לפרוע את ההלוואה שנטלה לצורך כך, ונזקיה הכוללים מסתכמים לדבריה ב-58 מיליון שקל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד צבי אגמון, הילה פלג וגלעד יניב, וטרם הוגש כתב הגנה.