המדד ירד ב-0.3%, הדירות עלו ב-0.8% - הפחתת ריבית בדרך?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה (15.2.26) ארבעה סטים של נתונים שמציירים תמונה לא אחידה: מדד המחירים לצרכן ירד בינואר, התעשיה ירדה בעיקר בגלל הדלקים, תשומות הבנייה כמעט לא זזו, ומחירי הדירות - דווקא עלו.

מדד המחירים לצרכן: ירידה חודשית, אינפלציה שנתית של 1.8%

מדד המחירים לצרכן ירד בינואר ב־0.3% והאינפלציה ב־12 החודשים האחרונים עומדת על 1.8%. ירידות בולטות נרשמו בהלבשה והנעלה (3.9%-), בתחבורה (2.8%-) ובתרבות ובידור.

הגורם הבולט שהוריד את המדד הוא סעיף נסיעות לחו"ל וטיסות בארץ, שירד בשיעור חד, לצד ירידה בדלק לכלי רכב. מנגד נרשמו עליות בשכר דירה ובמספר סעיפים של תחזוקת הדירה, וכן עלייה חדה בסעיף סיגריות וטבק.

במבט על שוק השכירות מופיעה אבחנה חשובה: בשכר הדירה של שוכרים שחידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.6%, ואצל שוכרים חדשים העלייה מגיעה ל־6.0% - נתון שמסביר מדוע רבים חשים התייקרות גם כאשר המדד הכללי יורד.

מחירי הדירות: עלייה בדו־חודשי, תל אביב מובילה

במדד מחירי הדירות (דירות חדשות ויד שנייה בניכוי איכות) נרשמה עלייה של 0.8% בהשוואת נובמבר-דצמבר לעומת אוקטובר-נובמבר. בהשוואה שנתית העלייה מתונה יותר: 0.4%.

בחיתוך מחוזות נרשמה עלייה דו־חודשית של 2.0% בתל אביב, 1.0% בדרום, 0.4% בירושלים ובצפון ו־0.3% בחיפה, בעוד שבמחוז מרכז לא נרשם שינוי.

בדירות חדשות נרשמה עלייה דו־חודשית של 0.9%, אך בהשוואה שנתית - ירידה של 0.9%. בנוסף נרשמה ירידה בשיעור העסקות בתמיכה ממשלתית, מ־42.1% ל־36.7%.

תשומות הבנייה: כמעט בלי תזוזה, אבל שכר העבודה מושך למעלה

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בינואר ב־0.1%. בשנה האחרונה הוא עלה ב־2.5% - בעיקר בשל התייקרות שכר העבודה בענף ב־5.0%.

באותו זמן, מחירי חומרים ומוצרים ירדו ב־0.2% בינואר, עם ירידות בולטות בפרופילים מפלדה, ברזל לבנייה ועץ לבנייה. המשמעות: הלחץ על עלויות הבנייה מגיע פחות מהחומר ויותר מהעבודה.

עוד נתון רלוונטי לתחבורה הציבורית: מדד מחירי תשומה באוטובוסים של כלל האוכלוסייה עלה בינואר ב־0.1%, וב־12 חודשים עלה ב־3.2%, בעיקר בשל עלייה באחזקת אוטובוסים ובתמורה למשרות שכיר.

תפוקת התעשיה והכרייה: ירידה שמגיעה מהדלקים

מדד מחירי תפוקת התעשיה ליעדים מקומיים ירד בינואר ב־0.8%. הירידה מוסברת בעיקר בצניחה של 10.8% במוצרי נפט מזוקק. כאשר מנכים דלקים, המדד דווקא עלה ב־0.3% - נתון שמחדד שההתקררות החודשית נובעת בעיקר משוק האנרגיה.

גם מדד מחירי כרייה וחציבה ירד בינואר ב־1.9%, וב־12 החודשים האחרונים נרשמה ירידה של 8.2%.