מליסרון ואפי נכסים בעסקת ענק: חברת סייבר שכרה 13 קומות

חברות הנדל"ן מליסרון ואפי נכסים חתמו על עסקת שכירות רחבת היקף במגדל B של פרויקט Landmark בתל אביב. במסגרת ההסכם, חברת הייטק מתחום הסייבר תשכור 13 קומות בשטח כולל של כ-23,500 מ"ר, המהווים כמחצית משטחי המגדל. בנייתו של המבנה צפויה להסתיים עד סוף שנת 2026.

העסקה משקפת הכנסה שנתית של כ-60 מיליון שקל עבור המשכירות בתקופת השכירות הראשונה. מדובר בהבעת אמון משמעותית בשוק המשרדים הישראלי בעיצומה של תקופת מלחמה ואי-ודאות כלכלית. המגדל המדובר ממוקם במוקד אזור העסקים של גוש-דן, בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים ולקווי הרכבת הקלה.

פרויקט Landmark כולל שטחי משרדים בהיקף כולל של כ-150,000 מ"ר ו-116 דירות מגורי יוקרה. מגדל A בפרויקט, המשתרע על פני כ-100,000 מ"ר, הושלם בשנת 2024 ומושכר כעת במלואו. מהחברות נמסר כי יתרת השטחים במגדל B נמצאים בתהליכי שיווק מתקדמים לקראת חתימה על הסכמים נוספים.

מדובר באחד המבנים הבולטים במטרופולין תל אביב, והשלמת שיווק שטחי המשרדים במגדל B תביא את הפרויקט לתפוסה מלאה של שטחי המשרדים. ההסכם הנוכחי מדגיש את הביקוש המתמשך לשטחי עבודה איכותיים במיקומי פרימיום, למרות האתגרים המקרו-כלכליים המשפיעים על המשק הישראלי בשנה האחרונה.

המשך שיווק הפרויקט מתמקד כעת בשטחים הנותרים במגדל B, תוך צפי כי אלו יושכרו בלוח זמנים קצר לאור הביקוש הגבוה שנרשם. שוק הנדל"ן המניב עוקב מקרוב אחר עסקות מסוג זה כאינדיקטור ליציבות הסקטור הטכנולוגי בישראל.