חברת מגדלי בראשית דניאל נדלן תובעת את מגדל בגין נזקים

חברת מגדלי בראשית דניאל נדלן העוסקת ביזמות נדל"ן למגורים הגישה תביעת תגמולי ביטוח בסך של 481 מיליון שקלים נגד חברת הביטוח מגדל. התביעה (ת"א 58505-07-26) הוגשה בפני השופט בבית המשפט המחוזי בתל אביב בטענה להפרת חובתה לשלם תגמולי ביטוח בהתאם לפוליסת עבודות קבלניות. עורכי הדין זאב שרף, שרון בן חיים וזוהר דביר מייצגים את התובעת.

נסיבות השריפה והיקף הנזקים

לדברי התובעת לצורך ביטוח סיכוני הקמת פרויקט "בראשית בבלי" בן 43 קומות הכולל כ-174 דירות ברחוב יוסף פעמוני 12 בשכונת בבלי בתל אביב, היא רכשה ממגדל פוליסת ביטוח עבודות קבלניות. בגדרה ניתן כיסוי בסיסי לאובדן או נזק בסך של כ-372 מיליון שקלים וכיסוי אחריות צולבת לצד שלישי בסך של 60 מיליון שקלים. ביום חמישי, 23.1.2003 פרצה שריפה עקב כשל במערכות החשמל הזמני שהותקנו על-ידי הקבלן הראשי אלקטרה בניה או מי מטעמו.

השריפה פגעה במרבית קומות הבניין וגרמה לפרויקט לאובדן ונזק כבדים ובכלל זה למערכות הבניין. כמו-כן עיכבה השריפה את השלמת הפרויקט בכ-18 חודשים לפחות שכן הפרויקט מצוי עדיין בשלבי ביצוע וספג אובדן ונזק כלכלי ניכר.

טענות כלפי התנהלות חברת הביטוח

לטענת התובעת מגדל כשלה בטיפול במקרה הביטוח כישלון חרוץ ודרך התנהלותה באה לידי ביטוי בין היתר באי תשלום במועד של תגמולי ביטוח לטיפול במערכות שניזוקו ואי תשלום דמי האצה. התנהלות זו גרמה לכך שאלקטרה עזבה את האתר מבלי להשלים את העבודות וגרמה לעיכוב נוסף של כ-15 חודשים לפחות מעבר לעיכוב שנגרם עקב השריפה ובסך-הכל 33 חודשי עיכוב.

לדברי התובעת את תגמולי הביטוח שהיה על מגדל לשלם היא לא שילמה עד כה למעט סכום זניח שאינו מתקרב לשיעור הנזק העצום שנגרם. התובעת מציינת כי בד-בבד עם הגשת התביעה היא מנהלת הליך בוררות כנגד אלקטרה בניה הקבלן הראשי בפרויקט וכי לא מן הנמנע כי עם התגבשות מלוא הנזקים תוגש בקשה לתיקון כתב התביעה או תביעה נוספת כנגד מגדל.