טופ קפיטל והפניקס דורשות מינוי כונס נכסים לפרויקט בכפר ברא

חברת טופ קפיטל פתרונות ליזם וחברת הביטוח הפניקס מבקשות למנות בדחיפות כונס נכסים זמני על פרויקט מגורים בן 7 בניינים בכפר ברא במסגרת פר"ק 62249-07-26 בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בפני השופט. הפרויקט כולל 85 יחידות דיור ונבנה במימון במסגרת ליווי פיננסי סגור על-ידי חברת מגאד למשתכן בטענה לחוב כולל של 65.5 מיליון שקלים.

בבקשה נאמר כי החברה אשר זכתה במכרז לחכירת מקרקעי הפרויקט הפרה בהפרות יסודיות את הסכם המימון. הפרויקט לא הושלם במועד והוא רחוק מהשלמה, עיקולים הוטלו על זכויותיה במקרקעין, ולאחרנה נעצרו כליל העבודות לאחר שהקבלן המבצע הגיש בקשה למתן צו לפתיחת הליכים והוא מצויה בחדלות פירעון. עוד נאמר כי בעליה של חברת מגאד למשתכן נמצא בסחרור בקושי כלכלי ואינו מתפקד.

עורכי הדין חגי אולמן ונועה סולומון ציינו בבקשה כי לפי דיווחי החברה נמכרו על ידה 56 דירות ואילו 29 דירות טרם נמכרו בפרויקט הנמצא במהלך ביצוע. על-פי דוח הפיקוח האחרון, אחוז התקדמות הבצוע המצטבר הינו כ-81% בלבד. לדברי המבקשות, הפרת הסכם המימון מקנה להן את הזכות לממש את השעבודים הקבועים שנרשמו לטובתן.