|   15:07:40
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
נפגעי פעולת איבה בישראל - כל המידע
כתיבת המומחים
עו"ד גיל קראוס דורג ב-DUNS100 כאחד המשרדים הבולטים בביטוח לאומי

מסתבר שכדאי לקנות לילדים נכסי נדל"ן

כך מתברר מפסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בחיפה; בפסק הדין האמור נקבע כי יש לראות את הכנסותיו של אדם שהושגו עקב השכרת שתי דירות הרשומות על שם ילדיו, כהכנסות ילדיו ולא כהכנסותיו שלו וזאת למרות שהאב טיפל בהשכרת הדירות והפקיד הכספים לחשבונו
17/01/2005  |   מיכאל דבורין   |   חדשות   |   תגובות
מאת: מיכאל דבורין  |  

בפסק דין של השופטת וסרקרוג בבית המשפט המחוזי בחיפה, מיום 6 לינואר, התקבלו טענותיו הענייניות של המערער, באמצעות ב"כ עו"ד אלי דורון ואייל פאר ממשרד עו"ד דורון טיקוצקי ועמיר מזרחי, ונקבע כי יש לראות את הכנסותיו שהושגו מדמי שכירות בשנים 1997 ו-1998 עקב השכרת שתי דירות, הרשומות על שם ילדי המערער, כהכנסות הילדים ולא כהכנסות המערער, ובהתאם, הורה בית המשפט על ביטול השומות שנקבעו למערער בצו לשנים אלה.

השאלה שהוצבה בפני בית המשפט המחוזי הייתה למעשה מי הוא הבעלים של שתי דירות, אשר נרכשו על-ידי המערער ונרשמו על שם ילדיו, עוד בהיותם קטינים, באישור בית המשפט, ובהתאם נשאלה השאלה מי הוא בעל הפירות מהנכסים, היינו, מי חב במס בגין הכנסות שכר הדירה לשנים 1997 ו-1998, וזאת לאור הכלל כי בעל הנכס (העץ) הוא גם בעל ההכנסות הנובעות ממנו (פירות העץ).

המשפט נסוב סביב שומה בצו שהוציא למערער פקיד השומה חיפה, לפיה נקבע כי הכנסת דמי השכירות מהשכרת שתי דירות אלה הן הכנסות המערער. לדעת פקיד השומה, צריך היה לראות במערער כמחזיק בדירות וכבעל השליטה במקור ההכנסה, וזאת מאחר ואף על-פי הרישום אצל רשם המקרקעין, הרי שהמערער הוא שטיפל ברכישת הדירות, באחזקתן והשכרתן, והוא עשה כן לאורך כל השנים, היינו לא רק בהיות ילדיו קטינים אלא גם בבגרותם.

בנוסף, הכנסות דמי השכירות נתקבלו בחשבון הבנק של המערער, כך שלטענת פקיד השומה, אפילו עושים ילדיו של המערער שימוש בדמי השכירות הללו, הרי שיש לראות בכך הסבת הכנסה, הנובעת מהנכס של המערער לילדיו, לפי סעיף 84 לפקודת מס הכנסה.

על טענות אלה של פקיד השומה, חלק המערער, יועץ מס במקצועו, מכל וכל. לטענת המערער, מעולם לא ראה את הדירות הללו כחלק מרכושו, כמו גם את הכנסות השכירות שקמו בגינן, והטיפול בדירות בוצע על-ידו לאור ניסיונו הרב. כן טען המערער כי אף על-פי שההכנסות הועברו לחשבון הבנק שלו, לשם הנוחות בלבד, הרי שהכספים שמשו לצרכי ילדיו, ואף אם נהנה הוא מחלק מזערי של דמי השכירות, הרי שעשה כן במסגרת הסבתם לטובתו.

בפסק דינה, קבעה השופטת וסרקרוג כי המערער עמד בנטל ההוכחה והוכיח כי הדירות, כמקור הכנסה, הן של ילדיו, וכי גם אם עשה הוא שימוש באותה הכנסה, נעשתה זו על דרך הסבת אותם דמי שכירות מידי הילדים למערער ומשכך, הכספים הם בגדר הכנסת המסב (הילדים), וכי בהכנסה שקמה מדמי השכירות נעשה שימוש על-ידי הילדים.

לדעת בית המשפט, אין מניעה לראות בילדים כבעלי נכס או מקור הכנסה אחר, שנרכש בעבורם על-ידי הוריהם (העץ), ובהתאם נראה בילדים את מקבלי ההכנסות הנובעות מאותו נכס (הפירות).

לפיכך פסק בית המשפט, יש לראות את העברת דמי השכירות לחשבון הבנק של המערער, לכל היותר, בגדר שימוש בדמי השכירות, ואת טיפול האב בדירות, ניהול המו"מ והחתימה על חוזי השכירות, כחלק מהפעולות שיכול ויעשה אב בעבור ילדיו.

יתירה מזאת, לדעת בית המשפט, אין להכריח נישום לנהל מערכת חשבונאית נפרדת, אף על-פי שרצוי אולי לעשות כן, כתנאי לשאלה אם היה שימוש בלבד בהכנסה של דמי השכירות (אזי הילדים בעלי העץ והפירות) או אם היה עיתוק של ההכנסה בלוויית עיתוק מקור ההכנסה (אזי האב בעל העץ והפירות).

כן קבע בית המשפט כי פקיד השומה כשל בניסיון להוכיח את מלאכותיות העסקה וכי כשם שבעל מקור ההכנסה אינו יכול להשתנות רק כדי להימנע מתשלום מס כטעם עיקרי, כך אין מקום לקבוע כי נעשה עיתוק של מקור ההכנסה מהילדים לאב רק כדי ליצור חבות במס.

בכך, קיבל למעשה בית המשפט את טענות המערער, וביטל את השומות שהוצאו לו לשנות המס 1997 ו-1998.

עמ"ה 363/02, ישעיהו גריל נ' פקיד שומה חיפה

תאריך:  17/01/2005   |   עודכן:  17/01/2005
מיכאל דבורין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
סיעת שינוי עתרה לבג"צ נגד ההסכם הקואליציוני שגובש בין הליכוד וסיעת יהדות התורה, המוציא את בתי הספר החרדיים מדוח ועדת דוברת. לטענתם, הקלה לחרדים תהפוך את הדוח מרפורמה בחינוך הציבורי לכולם, לנסיגה מוחלטת מעקרון השוויון.
17/01/2005  |  נועם שרביט  |   חדשות
"כישלון הוא אחד החלקים החשובים בניהול. אם אני מביט על ההיסטוריה הפרטית שלי בהקמת חברות סטארט-אפ, אני רואה ששליש מהן כשלו לחלוטין, שליש היו למעין 'מת מהלך' ורק שליש עדיין מתקיים. מתוך השליש האחרון רק כעשירית מחברות הסטארט-אפ מוגדרת 'כוכבים'".
17/01/2005  |  אורלי ממן  |   חדשות
איגוד ערים דן לאיכות הסביבה ולביוב חתם על הסכם למתן שירותי איסוף והולכת השפכים עם שתי רשויות מקומיות חדשות: המועצה המקומית בית דגן והמועצה האזורית עמק לוד, שכוללת 9 יישובים.
17/01/2005  |  מיכאל דבורין  |   חדשות
איש העסקים הבינלאומי, סמי שמעון הודיע (יום ב', 17.1.05) כי הוא יממן את הבאתם של עשרה ילדים חולי לב, ממדינות נפגעות אסון הצונאמי, לצורך ניתוחי לב במרכז רפואי 'וולפסון'.
17/01/2005  |  גלית יצחק  |   חדשות
אם יש מקום שכל פעם מחדש מוכיח כי באינטרנט אין גבולות תרתי משמע הרי זה אתר eBay - אמריקני שהציע למכירה פומבית מקום למודעת פרסומת - על מצחו... קיבל למעלה מ-100 הצעות מחיר והצעה אחת אף בשווי של 30,000 דולר.
17/01/2005  |  יפעת גדות  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
אין כאן איזה עניין שבין הצמרת המדינית לצמרת הביטחונית    יש כאן עניין של עתיד המדינה אשר שוקעת יותר ויותר בביצה ואין כל סימן שהיא תיחלץ ממנה בקרוב
דן מרגלית
דן מרגלית
ישראל תוקפת בזעיר אנפין, אבל כדי לא להכעיס את האמריקנים נמנעת או מסתייגת מהפעלת חיל-האוויר    התוצאה היא עם פוטנציאל לאסון
[צילום: עבדלל כרים חנה/AP]
עו"ד יוסף פנדריך
פסק דין מוסכם משלב שני יסודות - הסכם ופסק הדין שאישר אותו. אם ההסכם לא חוקי גם פסק הדין איננו חוקי
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il