חברת נכסי אריאל, מקבוצת אלקטרה נדל"ן, חתמה על חוזה לניהול בית המשרדים החדש מגדל סונול, שבנייתו הולכת ומסתיימת בדרך בגין בת"א. נכסי אריאל תקבל 3.3 דולר למ"ר לחודש. הבנין הוא בן 30,000 מ"ר משרדים, ולכן תניב העיסקה לנכסי אריאל הכנסה של 100 אלף דולר לחודש, או 1.2 מיליון דולר לשנה.
נכסי אריאל אומרת, כי למרות הסכום הגבוה לכאורה שהיא גובה, הרי מדובר בדמי ניהול נמוכים ביחס למקובל בשוק. לשם השואה: NFC פירסם אתמול, כי חברת הניהול של מגדל תגבה מהשוכרים במגדל המוזיאון בת"א דמי ניהול של 3.75 דולר למ"ר לחודש. מכאן, שקבוצת אלקטרה זולה לכאורה בכ-10% מקבוצת מגדל.
חברות הניהול של בניני משרדים נותנות בדרך כלל שירותי ניהול דומים זה לזה, הכוללים אחזקת המעליות, נקיון, אבטחה בכניסה לבנין ושירותים דומים. דמי הניהול בבנינים מודרניים נעים בדרך כלל בין 3.3 ל-4 דולר למ"ר לחודש. דמי הניהול בבניינים ישנים, שבהם נותנות החברות פחות שירותים, נעים בדרך כלל בין 2 ל-3 דולר למ"ר לחודש.
נכסי אריאל היא חברת ניהול הנכסים הגדולה בישראל. היא מנהלת כ-2 מיליון מ"ר נכסים מניבים מכל הסוכים - בניני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים וכדומה. כן היא מנהלת בעבור משקיעים מדרום אפריקה מאות דירות שרכשו בעבר בארץ.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
