ירידה ברווחי אזורים ברבעון השני של 2005

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן אזורים הגיע ברבעון השני של 2005 ל-11 מיליון שקל, ירידה של 64% לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל אשתקד, שעמד על 30.3 מיליון שקל. כך עולה מהדוחות הכספיים של החברה, שפורסמו היום (16.8.05).

כמעט כל הירידה ברווח נובעת מכך שאשתקד היו לאזורים הכנסות חשבונאיות חד-פעמיות - החזר מס של 14.7 מיליון שקל, הנובע משינוי שיטת מס ההכנסה. אולם, בנוסף נרשם השנה גם גידול של 3.5 מיליון בהוצאות המימון של החברה, וגידול של כ-4 מיליון שקל בעלויות הבנייה, לעומת אשתקד.

הרווח לפני מס של אזורים היה ברבעון השני השנה כ-16.7 מיליון שקל, לעומת 0.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. אולם השנה שילמה אזורים מס הכנסה של כ-5.5 מיליון שקל, בעוד שאשתקד קיבלה כאמור החזר, ושינויים אלה יצרו את הפער בין שני הרבעונים.

סך הכנסות אזורים ממכירת דירות ומקורות אחרים עמד ברבעון השני של 2005 על 224 מיליון שקל, לעומת 204 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-10%. אין ללמוד משינוי זה הרבה, בגלל שיטת הרישום של הכנסות ממכירת דירות.

שוויין של קרקעות החברה עמד ב-30 ביוני על 1,014 מיליון שקל, גידול של כ-2% לעומת 31 בדצמבר אשתקד.

זהו הדוח החצי-שנתי הראשון שעליו חתום המנכ"ל החדש של החברה, דוד לב, שבא במקומו של המנכ"ל הוותיק איתן סורוקה.