הפתעה: קרדן נכנסת לבניה בסין

חברת GTC ריל אסטייט, בשליטת קרדן נדל"ן, נכנסת לבניה בסין. החברה קנתה מחברת לאקי הופ הסינית 50% ממיתחם בן 130 דונם, המיועד לבניית 2,000 דירות, בעיר שניאנג, בצפון-מזרח סין. היא תשלם בעד הקרקע 2.5 מיליון דולר, וכן תלווה ללאקי הופ 1.25 מיליון דולר, ל-2.5-3 שנים. הפרויקט קרוי "פוהו", והוא יבנה תוך 3 שנים.

עיסקה זו מפתיעה, מאחר ש-GTC וקרדן היו היו פעילות בעשור האחרון אך ורק בבניה במזרח אירופה, החל מפולין וכלה ברומניה, בהיקף של מאות מליוני דולרים. זה עתה קנתה קרדן מאזורים את חלקה ב-GTC, ב-122 מיליון דולר; יתכן שהמכירה נובעת מכך שאזורים הסתיגה מכניסה לפעילות בסין. GTC קנתה את הפרויקט באמצעות חברות שהקימה בהונג-קונג, דבר המצביע על כך שהעיסקה הוכנה במשך כמה וכמה שבועות.

הדירות יהיו גדולות יחסית, 86 מ"ר. ההשקעה הכוללת בפרויקט תהיה 47 מיליון דולר, שהם 23.5 אלף דולר לדירה. בצמוד יהיה גם חניון בן כ-150-180 מקומות, מתוך הנחה של-90% ויותר מהקונים אין רכב פרטי.

שניאנג היא העיר המרכזית בצפון-מזרח סין, ומהוה מרכז כלכלי, מסחר ותרבותי באיזור. זהו פרויקט ראשון של GTC בסין.