הושכרו 1,600 מ"ר במגדל הקריה בת"א

חברות אפריקה-ישראל ומנרב השכירו בימים אלו 1,600 מ"ר ראשונים ב-12 הקומות העליונות של מגדל הקריה, ברחוב קפלן פינת דרך פ"ת בת"א. חברה אחת שכרה 1,000 מ"ר, וחברה שניה שכרה 600 מ"ר. השוכרים משלמים 14 דולר למ"ר לחודש בגימור מלא, בחוזים ל-10 שנים, כולל אופציה.

כזכור, בנו אפריקה ומנרב 12 קומות נוספות, בשטח כולל של 26,000 מ"ר, מעל 26 הקומות של המגדל שהושכרו לפני שנים למינהל הדיור הממשלתי. החברות מנהלות עתה מו"מ להשכרת הקומות הנוספות. העיסקות מתקדמות באיטיות, למרות השיפור המסוים שנרשם באחרונה בשוק המשרדים.

חברת המלונות פתאל הציעה לשכור את כל הקומות - חוץ ממה שכבר הושכר או נמצא במו"מ - לבית מלון עיסקי. החברה דורשת חוזה ל-10 שנים, עם אופציות ל-10 ול-5 שנים נוספות. מנרב ואפריקה-ישראל מעדיפים להשכיר את הקומות למשרדים, משום שניתן לחתום על חוזים, לפי 14 דולר למ"ר לחודש בגימור מלא, לטווח קצר יותר, 5 ועוד 5 שנים או 4 ועוד 3 שנים. היזמים מעריכים, כי לטווח ארוך יעלו דמי השכירות למשרדים, ולכן הם מעדיפים חוזים לטווח בינוני.

גם משרד הביטחון מבקש לשכור חלק מהקומות, אך הוא דורש חוזה לטווח ארוך, בדמי שכירות דומים. מצד שני, משרד הביטחון עשוי להיות שוכר גדול ובטוח.

אבישי בן-חיים, שהיה עד עתה סמנכ"ל כספים במנרב, קודם לתפקיד מנכ"ל החברה-הבת מנרב הנדסה, 6 שנים לאחר שהצטרף לקבוצה. שמעון שינקמן מונה לסמנכ"ל כספים במקומו. החברה נמצאת בשליטת אברהם קוזניצקי, שהוא גם יו"ר מנרב.