גבי נעמן [צילום: חגית בוסקילה]
|
טלי צרפתי, אחותו של ראש מועצת שלומי, גבי נעמן, ובעלה יוסף, בנו בשלומי וילה בניגוד לחוק. כל הצווים שהוצאו להפסקת הבנייה - לא כובדו. סמוך לסיום הבנייה נעשה ניסיון להלבין את עבירות הבנייה על-ידי הגשת תוכנית נקודתית לווילה. הדבר נעשה על-דעת ראש המועצה, נעמן, ואלי שמחון, ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעלה יוסף, האחראי על הבנייה בשלומי. משרד הפנים שלח חוקר לבדוק את פרטי המקרה.
הצווים הופרו
כאשר טלי צרפתי אחותו של ראש מועצת שלומי, גבי נעמן, ובעלה יוסף, החלו לבנות את ביתם בשכונת הווילות השלווה שלומית, הם התקבלו בשמחה על-ידי שכניהם יעקב ותמר אלבו. כעבור זמן קצר הבחינו השכנים כי יסודות הווילה חורגים מהיתר הבנייה ומהתב"ע של השכונה. מאז ועד היום הם הם עסוקים בניסיונות לעצור את הבנייה הבלתי-חוקית. בשלב הראשון ביקשו השכנים את התערבות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעלה יוסף בראשות אלי שמחון, אחיו של שר החקלאות שלום שמחון, האחראית לבנייה בשלומי.
באפריל 2004 הודיע שמחון כי הוועדה פועלת בכיוון, וכי היא "הוציאה זה מכבר באמצעות בית המשפט, צו הפסקה שיפוטי לעבודות המתבצעות במגרש". ימים אחדים לאחר מכן, כאשר השכנים נוכחו לדעת שהבנייה הבלתי-חוקית בווילה לא הופסקה - הם פנו בעצמם לבית משפט השלום בחיפה, ולבקשתם ניתן צו מניעה נגד האחות ונגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. הפעם הבנייה נפסקה לזמן-מה, אך כעבור חודשים אחדים, לאחר שהוסכם בין הצדדים כי צו המניעה יחול אך ורק על עבודות הבנייה הבלתי-חוקיות ולא על העבודות המתבצעות במסגרת היתר הבנייה החוקי, המשיכו האחות צרפתי ובעלה בבנייה הבלתי חוקית של הווילה שלהם.
|
|
בסופו של דבר, הוועדה המחוזית צפון לא אישרה את התוכנית הנקודתית להכשרת עבירות הבנייה בווילה של אחות נעמן ובעלה. אבל בינתיים הלכו ונשלמו עבודות הבנייה וחברת החשמל, ולמרות שמדובר במבנה לא חוקי, חוברה הווילה לרשת החשמל. בסיום הבנייה נמצא ששטח הווילה המוגמרת גדול ב-142 מטר מהמותר, שהמרחק בינה לבין השכנים קטן מהמותר ב-2 מטר לערך, ושהגובה שלה גדול ב-4 מטר מהמותר [11 במקום 7 מטר].
השכנים סירבו להשלים עם העובדה שמול עיניהם צמחה לה ווילה ענקית שמסתירה להם את האור ואת הנוף. הם פנו לבית המשפט על-מנת שיורה להרוס את החלקים הבלתי-חוקיים שבה. "איך שפותחים את דלתות הסלון זה עומד כמו מצבה מול העיניים. כל החלונות וכל הפתחים - כולם בתוך הבית שלי. אין מינימום של פרטיות", טען השכן אלבו בבית המשפט.
למרות שבתי המשפט מורגלים לנהוג בסלחנות ואינם ממהרים להוציא צווי הריסה, החליט שופט בית משפט השלום, דניאל פריש, בתאריך 21.05.06, להוציא את הצו המבוקש לאחר שהשתכנע כי "הנתבעים הימרו כי ככל שחריגות הבנייה שלהם יהיו גדולות יותר והסדרתן תחייב הריסת חלקים מהותיים יותר מביתם, יפעל הדבר באופן פרדוקסלי לטובתם על-ידי יצירת הרתעה מפני מתן צו הריסה".
השופט הורה לבצע את ההריסה תוך עשרה ימים, הזוג צרפתי ערער על ההחלטה ולאחרונה קבע בית המשט המחוזי בחיפה, בהרכב של שלושה שופטים, כי הוא מותיר על כנו רק את צו ההריסה המתייחס לחריגות בשטח ובגובה שנעשו בקומה השנייה. השכן אלבו מבטיח להמשיך עד שיוצא צו הריסה לכל עבירות הבנייה בווילה.
- משרד הפנים, שהחלטת בית המשפט הובאה לידיעתו, מסר בתגובה כי ישלח חוקר לבדוק את התנהלות כל הגורמים המעורבים בבנייה הבלתי-חוקית של הווילה.
- אלי שמחון, ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעלה יוסף, מסר בתגובה כי הוועדה תפעל על-פי פסק הדין ותתבע את טלי ויוסף צרפתי על אי-קיום הליך משפטי. שמחון מסר עוד כי אין לו קשרים אישיים עם גבי נעמן ראש מועצת שלומי וכי הקשרים ביניהם הם על בסיס מקצועי לגיטימי בלבד.
|
|
|
|
ראש מועצת שלומי, גבי נעמן סייע לאחותו ובעלה במהלך הבנייה גם על-ידי גביית מיסי ארנונה מופחתים. למרות ששטח הווילה הבלתי-חוקית הוא 340 מ"ר, ולמרות שבהיתר הבנייה השטח המותר הוא 198 מ"ר, החליטה מועצת שלומי לגבות בגינה מיסים כאילו שטח הווילה הוא 123.13 בלבד. הנימוק לחיוב המופחת: עקב התביעות בבתי המשפט, הוכרחו האחות ובעלה לצמצם את עצמם למגורים בשטח קטן מהווילה.
טענה זו הועלתה על-ידי בני הזוג גם בבית המשפט בבקשה שהגישו לקבלת מטור מתשלום אגרה. אבל בית המשפט קבע בעניין זה: "על יסוד נכס המקרקעין רחב הידיים שנבנה על ידם", טענת האחות ובעלה כי הם מתגוררים רק בחלק מביתם - אינה משכנעת.
|
|
|
|
תוכנית נקודתית להלבנת העבירות
|
|
לנגד עיניהם הנדהמות של השכנים, הווילה הבלתי-חוקית הלכה והושלמה למרות צווי בית המשפט. הם פנו שוב אל הוועדה לתכנון ובנייה בראשות אלי שמחון, שאישר כי אכן, אחות ראש המועצה ובעלה, ממשיכים להפר את צו בית המשפט ומבצעים בווילה עבודות ריצוף, אינסטלציה וחשמל.
שמחון מסר כי הוועדה בראשותו הגישה תביעה להעניש את מפרי הצו. השכן אלבו, שנכח בבית המשפט בזמן הדיונים בתביעה, התרשם שמדובר במהלך סרק שמטרתו למשוך זמן. הרושם הזה התחזק כאשר צרפתי הופיע בבית המשפט והודיע כי פתח בהליכים להלבנת עבירות הבנייה בווילה, על-ידי הגשת בקשה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, לאישור 'תוכנית נקודתית' להגדלת אחוזי הבנייה ושינוי קווי הבניין, בווילה שלו.
התוכנית הנקודתית שהוגשה על-דעת גיסו של צרפתי, ראש מועצת שלומי, ואלי שמחון ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעלה יוסף, האחראית על הבנייה בשלומי, הצליחה לעצור לתקופה ממושכת את הליכי ביצוע צווי בית המשפט שהוצאו נגד צרפתי ואיפשרה לסיים את בניית הווילה הבלתי-חוקית.
|
|
| תאריך: |
01/12/2007
|
|
|
עודכן: |
14/04/2008
|
|
|
אסף דעבול / Assaf Daaboul
תפוס כינוי יחודי
במישור המעשי, המאמץ לכונן ...
