בנק משכן מציע משכנתא חדשה, משכנתא צמודה לדולר בריבית מוגנת - משכנתא שקלית הצמודה לשערו היציג של הדולר, לתקופה של עד 25 שנה, המבטיחה ריבית קבועה למשך 18 חודשים ראשונים של המשכנתא.
לרגל השקת המשכנתא החדשה, הכריז בנק משכן על ריבית קבועה בשיעור של 3.99% בלבד (למשך 18 החודשים הראשונים של ההלוואה). הריבית ביתרת תקופת ההלוואה, תהיה מבוססת על ריבית ה-LIBOR, המשתנה כל 3 - 6 חודשים (לפי בחירת הלווה) בתוספת מרווח ידוע וקבוע מראש.
בחודשים האחרונים יש עניין גובר במשכנתאות צמודות לדולר, על רקע הריבית הנמוכה במסלול זה, בהשוואה לריביות במסלולים הצמודים למדד ולפריים. לכך מתווספת הודעת נגיד הבנק המרכזי בארה"ב באחרונה על הורדת הריבית הבסיסית בארה"ב בשיעור של 0.5% לרמה של 1.25% - הריבית הנמוכה ביותר מאז יולי 1961.
בבנק משכן חוזרים ומדגישים בפני הלקוחות, כי מסלול של משכנתא צמודה לדולר מתאים בעיקר ללקוחות בעלי מקורות הכנסה צמודים לדולר, בגלל החשיפה לסיכוני פיחות.
לאור זאת, הוחלט בבנק משכן לפתח משכנתא צמודה לדולר בריבית מוגנת, שנותנת מענה ללקוחות המעונינים להבטיח את הרמה הנמוכה של הריביות הדולריות כיום, לתקופה ארוכה יותר.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
