"בזקכל תקשורת", ספקית פתרונות תקשורת למגזר העסקי, הסבה את בית אמריקה שברמת גן, שבבעלות חב' "אמריקה-ישראל להשקעות", ל"בניין חכם". בימים אלה מתחיל שלב הצטרפות דיירי המבנה לפרוייקט. בבזקכל מעריכים כי בתקופה הקרובה יופעלו הסכמי תפעול עבור כ- 400 שלוחות בבניין.
פתרון "הבניין החכם" של חב' בזקכל, מציע מענה למגוון דרישות התקשורת והמחשוב במתחם בית אמריקה - בכתובת אחת. במסגרת הפתרון, הדייר חותם עם בזקכל על הסכם ליסינג תפעולי מלא ומקבל תשובה לכל צרכי התקשורת שלו.
בחבילה כלולים: ציוד תקשורת ומיחשוב (דוגמת מרכזיות, מחשבים, שרתים, פתרונות מתח נמוך וכד'), על פי צרכי הדייר, חבילות מוזלות לאינטרנט ולחיוג בינלאומי, קוי תקשורת נתונים, חיבורי טלויזיה (כבלים ולויין) ושיחות ללא תשלום בין כל דיירי המתחם. בזקכל סיפקה בפרוייקט ביצוע שירות ותחזוקה שוטפת, בהתאם לדרישות הייחודיות, הן של "אמריקה-ישראל" ושל הדיירים במבנה.
לדברי מנכ"ל בזקכל, משה מיץ, פתרון "בניין חכם", כפי שיושם בבית אמריקה, מביא לחסכון ניכר בתפעול השוטף של מערכות התקשורת השונות בבניין ומאפשר גמישות ונוחות תפעולית הן ליזם והן לדיירים.
"בפרוייקט כזה, היזם נהנה מיתרון שיווקי בהצגת הפרוייקט כמבנה בעל רמה טכנולוגית גבוהה, בזמן שכל נושאי התפעול והתחזוקה מתבצעים באחריות מלאה על-ידי גורם חיצוני. הלקוח, ב'בניין החכם' נהנה ממערכות תקשורת ומחשוב מתקדמות המותאמות לצרכיו והיכולות לגדול איתו".
לדברי דרור תורן, סמנכ"ל השיווק של "אמריקה-ישראל להשקעות", תוך כדי שיווק המבנה לדיירים פוטנציאליים ומתוך ביקוש ודרישות שהגיעו מה'שטח', עלה גם צורך בהפיכת המבנה ל"בניין חכם".
"מרבית הדיירים במבנה הם בעלי מקצועות חופשיים שאינם מעוניינים להכנס להשקעות ענק בתשתיות תקשורת, או ברכישת ציוד תקשורת יקר, או שאין להם את הזמן, הידע ואו כח האדם להתעסק בתחום. הם מעדיפים את פתרון האאוטסורסינג שנותן להם הרבה מאוד הטבות ובעיקר פחות כאב ראש ויותר חסכון בכסף. מבחינתנו, כיזמים, אנו יכולים להציע לדיירים שלנו שירות טוב יותר ומתקדם יותר".
"הדרישה להמצאות תשתיות בניין חכם, הן כיום ממש כמו הבקשה להתקנת מקלחת או מזגנים בכל דירה. זה משהו שאתה חייב שיהיה לך", אומר ארנון שטרום, סמנכ"ל פיתוח עסקי בבזקכל. לדבריו, הדיירים ובמיוחד העסקיים, מתוחכמים יותר מאי פעם בדרישותיהם מהטכנולוגיה. "הם מתעקשים לעבוד בבניין חכם, להשתמש באינטרנט מהיר, במרכזיות IP ובמערכות משולבות של טלפוניה ומחשבים וכד'. אם יזם, או בעל נכס מסחרי לא יכול להתמודד עם הדרישות הללו - הוא מחוץ למשחק כיום".
אמריקה ישראל להשקעות
החברה נמצאת ברשות קבוצת משקיעים הכוללת את בנק מרכנתיל דיסקונט ומנוהלת ע"י שותפים מהבולטים והמנוסים בענף הנדל"ן בישראל. המומחיות של "אמריקה ישראל להשקעות" היא בייזום פרוייקטי נדל"ן, מהגדולים במשק המיועדים הן למגורים והן למשרדים ומסחר.
