News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 661,809  סלולר - 1,608,629
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
התנהגות מנהיגינו הפוליטיים מזכירה את זעקתו של המשורר הלאומי בשנת 1931 ועלולה לגרום לאובדן אמון בהם    תוצאה חיובית אפשרית של המגיפה תהיה הפסד של טראמפ בבחירות    תקציבי הביטחון יספגו...
עידן יוסף
עידן יוסף
בקרוב: נוסעי תחבורה ציבורית שישלמו באמצעות ישומון סלולרי יעודי, ייפטרו מהעול של שבירת הראש על בחירת המינוי הרצוי, לא יצטרכו לתכנן לאן יסעו ומתי, וישלמו בדיעבד בתקרת מחיר מרבית    וע...
200,000 בדיקות בלבד [צילום: נרימאן אל-מופתי, AP]
ד"ר אופיר וינטר, צבי לב
הנתונים הרשמיים מדברים על שיעור הידבקות נמוך במצרים, אך רק מעטים מאמינים להם    ההשלכות העיקריות של הקורונה הן כלכליות ועלולות להיות קשות וארוכות טווח    ישראל יכולה לסייע לנוכח האינ...
הטיפול בתינוק, אתגר לא פשוט [צילום אילוסטרציה: AP]
שרון ברנסבורג-צברי
לא משנה אם תינוק יונק או לא, חשוב לזכור שמגע פיזי עם התינוק מפחית מתח, ובכך משפר את ההגנה החיסונית שלו ושל המטפל    לכן, חשוב להקפיד להמשיך לטפל בתינוק ולטפח אותו, ולשמור עליו רגוע ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
אברהם בן-עזרא מהנדס בניין בן-עזרא מתכננים ויועצים בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מי מרוויח מחוות דעת חלקית?
מומחה בית המשפט הוא שירוויח מפיצול הבדיקה [צילום: פלאש 90]

שמא הקבלן? או אולי - הדיירים? ואולי יהיה זה מומחה בית המשפט - אשר ירוויח מפיצול בדיקתו, כי את התשלום עבור חוות הדעת הוא כבר קיבל, ויש להניח כי ידרוש תשלום נוסף עבור השלמת חוות דעתו?

▪  ▪  ▪
לפעמים מסיבות שאינן ידועות לנו, נותן מומחה חוות דעת מקצועית בלתי גמורה ומציגה כמסמך שלם, גמור ומושלם. מבלי לבדוק מהן הסיבות להתנהגות בלתי מקצועית זו, ומבלי להטיל שום דופי במי שנהג כך, ויתירה מכך - מתוך הנחה שעשה זאת בתום לב מוחלט, אפשר וראוי לבדוק מי מרוויח ממתן חוות דעת חלקית.

מדובר בתביעת דיירים נגד חברה קבלנית, ותשומת הלב מופנית אל פסק דין בע"א 45200 -08-10 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח' שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה ביום 17/03/2011.

להלן ציטוט מפסק הדין:

"סבורים אנו שהדרך הראויה היא להורות למומחה שמטעם בית המשפט מר דן אורמן, לבדוק פעם נוספת את הדירות נשוא חוות דעתו, לרבות הרכוש המשותף, וליתן חוות דעת משלימה שבה יקבע את שווי תיקון ליקויי הרטיבות בדירות נשוא חוות דעתו, לרבות הרכוש המשותף, וזאת נכון למועד שבו יקיים את ביקורו החוזר (וככל שהתיקונים הדרושים, או מקצתם, כבר בוצעו, יקבע המומחה את שווי עלות ביצועם של תיקונים אלה).

לצורך מטרה זו, אנו מורים על החזרת התיק לבית משפט קמא, על-מנת שיתן את ההוראות המתאימות למומחה בית המשפט מר דן אורמן, לגבי הערכת שווי תיקון ליקויי הרטיבות.

מר אורמן ימציא את חוות דעתו המשלימה לבית משפט קמא ולבאי כח הצדדים, שיוכלו לאחר מכן להשלים את טיעוניהם, לעניין ליקויי רטיבות אלה בלבד, ולאחר מכן יתן בית משפט קמא פסק דין משלים בסוגייה זו בלבד".

ובכן, הדיירים לא מרוויחים מאומה - וגם לא מפסידים, לפחות במקרה זה בו הם עמדו על זכויותיהם לקבלת דירות יבשות ולא סמכו על פסק דינו של בית משפט השלום לפיו התקבלה חוות הדעת החלקית והבלתי גמורה של המהנדס דן אורמן, וערערו על פסק הדין באמצעות עו"ד אלי הכהן ובייעוץ עמי כמי שמלווה את התהליך מהבחינה המקצועית.

כאן המקום להבהיר כי הבדיקה הנוספת אותה קבע בית המשפט בערכאת הערעור - לא נולדה עקב אירוע הנדסי כלשהו בבניינים, ושום פרט לא שונה בבניינים נשוא תביעה זו מאז החליט בשוגג בית משפט השלום לסיים את הסכסוך ועד לערעור בו פסק בית המשפט המחוזי, כי יתכבד המומחה ויחזור לבדוק את אשר לא בדק מלכתחילה. לאמור, המומחה היה יכול לבדוק ולהשלים מיזמתו הוא ואף עקב מינויו ומתוקף תפקידו, את מה שבית המשפט של הערעור ציווה כי יבדוק עכשיו.

החברה הקבלנית לא הרוויחה מאום - כי כאמור הנושא לא נשמט בין הכיסאות והינו עדיין בבדיקה; עניין חדירת הרטיבות לדירות נותר רלוונטי. [החברה הייתה בעלת סיכוי להרוויח, לו לא היה מוגש הערעור].

מומחה בית המשפט - הוא אשר ירוויח מפיצול בדיקתו, כי את התשלום עבור חוות הדעת הוא כבר קיבל, ויש להניח כי ידרוש תשלום נוסף עבור השלמת חוות דעתו.

ואם לא יעשה כן, וכך מוטב, כי אז הוא יפסיד מפיצול בדיקתו, בשל הטרדה הנוספת הנגרמת לו. הדברים מובאים בשל חשיבותם ומועלים לסדר היום לאור הישנות נוהג בדיקות חלקיות, רדודות, שגויות ומוטות, אצל מומחי בית המשפט.

הכותב הוא עד מומחה – גם מטעם בית המשפט, ומנהל משרד "בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ".
תאריך:  23/03/2011   |   עודכן:  23/03/2011
אברהם בן-עזרא
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
רשימות קודמות
הטעויות של נשיאה השמיני לשעבר של מדינת ישראל משה קצב הן:
23/03/2011  |  חנן וייס  |   מאמרים
העמותה לחילון ישראל, האגודה לניתוק המדינה מיהדותה, החברה הישראלית האקדמית להפיכת המדינה למדינת כל אזרחיה, המיזם לגימוד המחנה הלאומי ולהגברת כוחו של השמאל הרדיקלי, העמותה לבלימת העלייה בכוחם של הדתיים, האיגוד האנטישמי לדילול היהדות במדינה היהודית, ההסתדרות החדשה לישראל חדשה, ושאר קבוצות וארגונים מסוג זה, שאף אחד מהם איננו קיים פורמלית אבל כולם פועלים ועוד איך במציאות הישראלית, לא יבחלו בשום מעשה או מחדל שיובילם להשגת מטרתם: לנשל את המדינה ממשימתה להיות בית לאומי לעם היהודי, ולעשותה למדינת כל אזרחיה.
23/03/2011  |  מנחם רהט  |   מאמרים
שלא כמנהגי, בחרתי הפעם לפתוח את המאמר בשיר. מילות השיר, מתוכו אביא שני בתים, נכתבו על-ידי דני שושן והוא מושר בפני גבי שטרית.
23/03/2011  |  יהונתן דחוח-הלוי  |   מאמרים
שעות אחרי, אפשר לקחת אוויר ולחשוב על פרשת קצב בצורה מקיפה יותר. כתב האישום הנוקב של השופטת שבח נגד התקשורת והפרקליטות, שאלת פרסום חומר הראיות, מדוע קצב התפרץ, וגם - השוואה לפרשת אולמרט
22/03/2011  |  איתמר לוין  |   מאמרים
השופט: משה בר-עם, בית משפט השלום בירושלים.
22/03/2011  |  איתמר לוין  |   מאמרים
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
יעקבי - מ"מ פרקליט המדינה
איתמר לוין
חיות: הרכבת הממשלה היא הליך חוקתי
היום לפני
המרכז הרפואי העמק בשנת 2000 [צילום: משה מילנר/לע"מ]
בריאות בעמק [1930]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
חופשה בצפון בהנחה אחרי הגבלות הקורונה: מתי יהיה אפשרי?
כתיבת המומחים
סדרות דרמה מומלצות
יום הולדת
ברנע ליאורה 5/5
גפני משה 5/5
אזולאי דוד 5/5
ברלינסקי שוש 5/5
גולדברג יוסף 6/5
שריר מיכל 6/5
לוי גבריאלה (דה-ליאו) 6/5
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il