חברת דלק נכסים, שבשליטת חברת להב אל.אר וב.ג.מ., סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2024 ברווח נקי של 4.9 מיליון שקל - ירידה קלה לעומת רווח נקי של 5.1 מיליון שקל שרשמה ברבעון המקביל אשתקד. מן החברה נמסר כי הירידה ברווחיות נובעת בשל הוצאות חד-פעמיות.
הכנסות החברה לרבעון הראשון לשנת 2024 עלו ב-5.2% ל-16.4 מיליון שקל, בהשוואה ל-15.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ; ה-FFO גדל מ-8.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ל-10.1 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024.
מדלק נכסים נמסר כי קצב ה-NOI השנתי המייצג לשנת 2024 עומד על כ-68 מיליון שקל וכי שיעורי התפוסה בנכסי החברה עומד על כ-98%. לחברה נכסי נדל"ן ומלאי קרקעות של כ-1.52 מיליארד שקל (כ-78% מן הנכסים אינם משועבדים), בהשוואה לכ-1.42 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הוצאות המימון, נטו קטנו ברבעון הראשון לשנת 2024 לכ-6.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-7.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי של החברה הסתכם ב-774.1 מיליון שקל ומהווה כ-45.6% מסך המאזן בהשוואה להון עצמי של 715.3 מיליון שקל שהיו כ-48.9% מסך המאזן של החברה ברבעון הראשון של 2023.
נכון להיום, לחברה ולחברות הכלולות בחלקה של החברה יתרות מזומן ושווי מזומנים נזילים בהיקף של 187.2 מיליון שקל. כספים אלה מיועדים לפיתוח עסקי החברה והשבחת מתחמי הנדל"ן בתחנות התדלוק ולניצול הזדמנויות עסקיות.
במהלך הרבעון הראשון לשנת 2024 ולאחריו החברה המשיכה לקדם פרויקטים בתחומי המסחר בתחנות דלק שבבעלותה בהיקפים של אלפי מ"ר וזאת בנוסף לתוכניות לתוספת שטחי מגורים ותעסוקה במתחמים אשר בבעלות החברה במטרה לפעול להגדלה מהותית של שכ"ד ומצבת הנכסים המניבים.
מנכ"ל דלק נכסים, פליקס שופמן, ציין כי החברה פועלת באופן עקבי ויסודי על-פי האסטרטגיה שלה ותוכניות העבודה שלה, מציגה צמיחה באמצעות השבחת הנכסים הקיימים ובאמצעות רכישה והשקעה בנכסים חדשים, תוך זיהוי וניצול הזדמנויות.
"במהלך השנתיים האחרונות יצרנו שותפויות אסטרטגיות וקיבלנו הבעת אמון הן מהמערכת הבנקאית והן משוק ההון, החברה התאימה את מבנה החוב לתזרים החברה באמצעות החלפת חובות לזמן קצר בריביות משתנות למבנה חוב לזמן ארוך בריביות קבועות, הן בגיוס אג"ח והן בהחלפת אשראיים מהמערכת הבנקאית. לדלק נכסים מלאי קרקעות בתחנות התדלוק המיועדים לפיתוח מתחמי מסחר בתחנות ופוטנציאל נדל"ני נוסף, במטרה לפעול להגדלה מהותית של שכ"ד ומצבת הנכסים המניבים, בהובלת השדרה הניהולית המקצועית ועתירת הניסיון בפעילות נדל"נית", אמר.
