הדירות התייקרו ב-4.6% ברבעון השני של 2013, בהשוואה לרבעון השני של 2012. כך קובע השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי.

ברבעון האחרון, אפריל-יוני, נרשמה התייקרות של 1%, שהיא הוזלה של 0.3% לאחר ניכוי עליית מדד המחירים לצרכן.

השמאי מצא כי ההתייקרויות העיקריות בשנה האחרונה נרשמו בדירות בבאר שבע ובהרצליה, 10% בכל עיר. המחירים בראשון לציון עלו ב-8%, ובמודיעין ורחובות ב-6%. המחירים עלו בכל 16 הערים שנבדקו, ובשום עיר לא נרשמו יציבות או הוזלה.

המחירים בתל אביב עלו בממוצע ב-4% בשנה האחרונה. השמאי בדק 5,500 עסקות בדירות 4 חדרים שנעשו בערים העיקריות בארץ. אין נתונים על שתים מהערים המובילות, רמת השרון והוד השרון, בשל מחסור במספר מספיק של נתונים.

הדירות התיקרו ב-1% ברבעון השני של 2013, חדשים אפריל-יוני, לעומת הרבעון הראשון. מדד המחירים לצרכן (ללא דיור) עלה ב-1.3%, ולכן נרשמה ברבעון זה הוזלה ריאלית של 0.3%.

הנתונים בהמשך הם ממוצעים, השוואת רבעון שני לעומת ראשון. המחירים מושפעים המידה רבה מהאזור שבו נמצאת הדירה, מיקומה בבניין, גיל הדירה, האם יש או אין מעלית וחניה ועוד.

רבעון מול רבעון

תל אביב ממשיכה להיות העיר היקרה ביותר, לדירות 4 חדרים, במחיר ממוצע של 2.55 מיליון שקל, ללא שינוי לעומת רבעון קודם. במקום השני נמצאת הרצליה, עם 1.9 מיליון שקל בממוצע, התייקרות של 1%. במקום השלישי ירושלים, 1.78 מיליון שקל בממוצע לדירה, ללא שינוי לעומת רבעון קודם.

• כפר סבא - 1.63 מיליון שקל, התייקרות של 2% לעומת רבעון קודם.

• מודיעין - 1.52 מיליון שקל, התייקרות של 5%.

• חולון - 1.48 מיליון שקל, התייקרות של 1%.

• ראשון לציון - 1.48 מיליון שקל, התייקרות של 3%.

• פתח תקוה - 1.38 מיליון שקל, ללא שינוי.

• נתניה - 1.32 מיליון שקל, ללא שינוי.

• רחובות - 1.31 מיליון שקל, התייקרות של 1%.

• חיפה - 1.23 מיליון שקל, התייקרות של 2%.

• אשדוד - 1.2 מיליון שקל, הוזלה של 2%.

• רמלה - 1.06 מיליון שקל, הוזלה של 1%.

• אילת - 910 אלף שקל, ללא שינוי.

• אשקלון - 840 אלף שקל, התייקרות של 3%.

• באר שבע - 815 אלף שקל, התייקרות של 3%.