רשות מקרקעי ישראל החכירה בשנת 2013 קרקע בבאר שבע ב-28 מיליון שקל, למרות שאין ודאות שהקרקע שייכת לה. כך טוענת חברת נווה גד, מקבוצת נכסים ובניין, בתביעה שהגישה (1.5.22) לבית המשפט המחוזי בבאר שבע.
בתביעה נאמר כי נווה גד בנתה על הקרקע (בקרית המדע בעיר) 192 דירות בשמונה בניינים, אשר נמכרו זה מכבר. לדבריה, רק בינואר 2018 נודע לה שרוב הקרקע נכללת "בגבולות תביעת בעלות המהווה מקרקעין בסכסוך שטרם עברו הליכי הסדר מקרקעין על-פי פקודת הסדר זכויות מקרקעין". היה זה כאשר החברה העבירה ללשכת רישום המקרקעין תוכנית לצורכי רישום - והתברר לה שבעלותה של רמ"י בקרקע נתונה בספק.
לטענת נווה גד, לאחר שקיבלה מידע זה (מעו"ד רמי דמארי, איש לשכת המקרקעין) היא פנתה לרמ"י שלוש פעמים והבהירה, שעל הרשות יחולו הנזקים הכבדים העלולים להיגרם לה ולרוכשי הדירות אם יתברר שהקרקע אינה של הרשות - אך כל הפניות נותרו ללא מענה. בפברואר 2021 מסר דמארי לנווה גד, כי לא חל שינוי במצב, וכי המדינה לא הגישה תביעה נוגדת ולכן לא ניתן להסדיר את רישום הקרקע. גם בעקבות מידע עדכני זה, נאמר בתביעה, לא השיבה רמ"י לפנייתה של החברה.
נווה גד מבקשת מבית המשפט לקבוע, כי רמ"י פרסמה את המכרז וניהלה את המו"מ איתה בחוסר תום לב; הטעתה אותה במכרז ובחוזה החכירה; והיא אחראית לכל הנזקים שייגרמו לנווה גד בשל העיכובים ברישום הקרקע וממילא ברישום הדירות על שם רוכשיהן. היא גם מבקשת להורות לרמ"י לנקוט בכל הפעולות הדרושות להסדרת בעלותה בקרקע כשהיא חופשיה מזכויות של צד שלישי כלשהו. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אבישי חלפון וטרם הוגש כתב הגנה.
