|
אילנה בראף-שניר / Ilana Braf-Snir |
|
עורכת דין. שותפה בכירה במשרד, בוגרת הפקולטה למשפטים של אוניברסיטת תל-אביב, בעלת תואר שני במשפטים של אוניברסיטת בר-אילן, מרצה לדיני התכנון והבנייה ודיני ארנונה היטלי פיתוח, היטל השבחה, תביעות לפיצויים על פי סעיף 197 לחוק, בקורסים לעורכי-דין באוניברסיטאות, בהשתלמויות לעורכי דין שעורך המכון להשתלמות עורכי-דין של לשכת עורכי הדין, בהשתלמויות של לשכת שמאי המקרקעין, כותבת טורים מקצועיים בעיתון גלובס-נדל"ן ועוד.
עו"ד בראף-שניר מומחית בעלת שם ארצי בתחום המיסוי המוניציפאלי ודיני התכנון והבניה בישראל, מתמחה בליטיגציה, מומחית לתביעות פיצויים עקב ירידת ערך למקרקעין כתוצאה מתכנון, והיטל השבחה, מייצגת בבתי-המשפט ובוועדות תכנון-לרבות וועדות הערר ומייעצת באופן שוטף לרשויות לועדות תכנון. |
|
|
|
|
| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
|
אילנה בראף-שניר / Ilana Braf-Snir |
 |
אין היטל השבחה באיחוד מגרשים
מזוז וחיות קבעו ברוב דעות: החוק מאפשר לגבות את ההיטל רק כאשר ההשבחה נוצרת כתוצאה מתוכנית - ואילו איחוד מגרשים הוא תוצאה של תשריט
19/03/2018 |
איתמר לוין
|
|
|
"המטווח מגלגל מיליונים"
העמותה על שם יגאל אלון הוקמה בידי יצחק רבין * העירייה טוענת שהעמותה משתמשת בשטח הציבורי שקיבלה למטרות מסחריות המכניסות לה עשרות מיליוני שקלים בשנה
02/11/2017 |
יצחק דנון
|
|
|
בעלי ה"באסה" לא יקבלו פיצוי
מאות בעלי 700 הדונמים שליד קניון שבעת הכוכבים לא יקבלו פיצוי על שינוי ייעוד הקרקע מחקלאי לפארק עירוני * ביהמ"ש: קנו את הקרקע מתוך סיכון שלא תופשר לבנייה
01/11/2016 |
איתמר לוין
|
|
|
הרכב מורחב בעליון על הפקעה
ההרכב המורחב ידון בשאלה האם מותר להפקיע ללא פיצויים עד 40% משטחה של קרקע, כאשר ההפקעה החלקית לא השביחה את יתרת המקרקעין
30/08/2016 |
איתמר לוין
|
|
|
עיכוב במתחם דן אכדיה
ביהמ"ש הורה לוועדה המחוזית לדון בפעם השנייה בהשלכות התחבורה של פרויקט הענק, לאחר שקבע שהדיון הקודם היה חלקי ולקוי * קובע: עיריית הרצליה רשאית לשנות את עמדתה עם התחלפות העומד בראשה
30/05/2016 |
איתמר לוין
|
|
|
עתירות נגד אישור תוכנית אפולוניה
עיריית הרצליה מבקשת להתנות את תוכנית הענק בניקוי הקרקע ומי התהום בשטח מפעל תעש לשעבר * תושב שכונת נוף ים טוען שלא היה מקום לאשר בותמ"ל את התוכנית היוקרתית
01/05/2016 |
יצחק דנון
|
|
|
אי-פנייה לפני ייצוגית תפחית את הגמול והשכר
העדר פנייה לעיריית הרצליה לפני תביעה בנוגע לחישוב הריבית על חובות ארנונה, כמו גם העובדה שמדובר בחזרה על תביעות קודמות, הביאו לפסיקת גמול ושכר טירחה בסכומים נמוכים במיוחד
05/03/2014 |
איתמר לוין
|
|
|
תשלום חוב ארנונה - תנאי לרישום משכנתה
גרוניס קובע שהטאבו חייב לדרוש אישור של הרשות המקומית על העדר חובות ארנונה כתנאי לרישום משכנתה * לעומת זאת, פרעון חוב היטל השבחה אינו יכול להוות תנאי לרישום משכנתה
06/02/2014 |
איתמר לוין
|
|
|
העליון: תוכנית מפורטת להרחבת הקניון בנהריה
קובע שקניון ארנה שהקימה מנופים פיננסיים קיבל היתר על סמך תוכנית שלא הייתה מפורטת די הצורך, אך מכשיר את הבנייה שנעשתה על-פי ההיתר - תוך חיוב להציג תוכנית מפורטת לבנייה עתידית
12/08/2013 |
איתמר לוין
|
|
|
יצירתיות היתר של השופט גינת
ביקורת יוצאת דופן של ביהמ"ש העליון על השופט הבכיר גדעון גינת: העלה מיוזמתו טענה שלא העלו הצדדים ואף פסק לפיה - בניגוד בולט לפסקי דין של בית המשפט העליון
12/06/2013 |
איתמר לוין
|
|
|
נדחתה עתירה נגד קניון ארנה בנהריה
ביהמ"ש קובע שמוסדות התכנון היו רשאים להעניק את היתר הבנייה ולדרוש במקביל לבצע עבודות בתחומי התחבורה והניקוז
03/04/2013 |
איתמר לוין
|
|
|
"גבעת החלומות" תישאר לטובת הציבור
חברת רסקו תבעה החזרת חלקה שהועברה על-ידה לעיריית הרצליה בטענה שלא נעשה בה שימוש לצורכי ציבור * ביהמ"ש פסק כי הקרקע הועברה בתמורה שניתנה לרסקו מידי העיריה * החלקה תשאר בידי העיריה ותשמש לצרכי ציבור
18/04/2007 |
אסף דוד-מרגלית
|
|
|
פוטנציאל של "באסה"
הפוטנציאל לשימוש עתידי בקרקע מהווה מרכיב עיקרי בשווייה של כל קרקע, גם של קרקע חקלאית. ברור לכל, כי קרקע חקלאית שיעודה שונה ליעוד של דרך, הפוטנציאל שלה לשימוש אחר, כגון למגורים או מסחר (אם היה לה פוטנציאל כזה) נפגע
09/03/2006 |
עו"ד עפר טויסטר
|
|