t
1.2 מיליון דולר למגרש קטן ביפו |
גיל גרינברג יקנה מגרש ל- 8 דירות ומסחר ברחוב קדם, וישלם למינהל מחיר מן הגבוהים שנקבעו ביפו 
היזם גיל גרינברג זכה בסוף השבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש ברחוב קדם 103 ביפו. הוא ישלם 1.2 מיליון דולר, כולל הוצאות פיתוח. המגרש, בן 640 מ"ר, בקדם פינת יעסור, מיועד לבניית 8 דירות וחזית מסחרית.
למכרז הוגשו 2 הצעות נוספות. גרינברג הציע מחיר גבוה מאוד, פי שלושה ממחיר המינימום למגרש (לא כולל הוצאות פיתוח). המחיר שישלם גרינברג, כולל פיתוח, גבוה בכ- 80% מהמחיר שהוצע על-ידי המתמודד שהגיע במקום השני.
אחת הסיבות למחיר הגבוה היא ההיתר שנותן תב"ע לבנות, בקומת הקרקע של הבניין, חזית מסחרית ובה כמה חנויות. המינהל משווק בדרך כלל מגרשים עם תב"ע מאושרת, כך שהיזם יוכל להתחיל בבנייה בתוך זמן קצר, ולנצל את הגאות השוררת כיום בשוק המסחרי.
למכרז הוגשו 2 הצעות נוספות. גרינברג הציע מחיר גבוה מאוד, פי שלושה ממחיר המינימום למגרש (לא כולל הוצאות פיתוח). המחיר שישלם גרינברג, כולל פיתוח, גבוה בכ- 80% מהמחיר שהוצע על-ידי המתמודד שהגיע במקום השני.
אחת הסיבות למחיר הגבוה היא ההיתר שנותן תב"ע לבנות, בקומת הקרקע של הבניין, חזית מסחרית ובה כמה חנויות. המינהל משווק בדרך כלל מגרשים עם תב"ע מאושרת, כך שהיזם יוכל להתחיל בבנייה בתוך זמן קצר, ולנצל את הגאות השוררת כיום בשוק המסחרי.
|
|
| מועדון VIP | להצטרפות הקלק כאן |
| חדשות נוספות ברשת |
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
| ברחבי הרשת / פרסומת |
העקרון הראשון של הפתעה. זו ה...
