היזמים רוני אלרואי וגבריאל פרל הקימו חברה משותפת, בחלקים שוים, שתשקיע ברשית נדל"ן בישראל ובחו"ל. כל צד ישקיע עד 6 מיליון דולר בהון עצמי. היזמים מתכננים גם לקבל ליווי בנקאי, דבר שיאפשר להם לרכוש נדל"ן בעשרות מליוני דולרים.
אלרואי ישקיע במיזם החדש באמצעות חברת הנדל"ן ישאל, הנמצאת בשליטתו באמצעות קבוצת קמן, שהוא עומד בראשה. אלרואי הוא חתנו של יצחק תשובה, אך מנהל את עסקיו בנפרד. ישראל תשקיע בחברה החדשה חלק מקופת המזומנים שלה (כולל ניירות ערך סחירים), שהיא בת 145 מיליון שקל.
פרל ישקיע באמצעות חברת אודין, הנמצאת בשליטתו. פרל התפרסם באחרונה, כאשר היה בין יזמי העסקה, שבה רכשה חברת סמפורטה 10% מקבוצת הביטוח הראל, עם אופציה ל- 10% נוספים. פרל גם מונה לדירקטור בהראל.
ישאל מימשה באחרונה שלושה נכסים, בתמורה של 115 מיליון שקל - חלקה במתחם פי גלילות, ומניותיה בחברות טלקום וכמיפל. החברה מנוהלת בידי גיורא ענבר. השותפות עם פרל מאפשר תלחברה לחזור ולהכנס לפעילות מואצת בנדל"ן.
אלרואי ופרל אמרו היום, כי בכוונתם לנצל הזדמנויות עסקיות ולרכוש נדל"ן בארץ ובחו"ל. נראה, שהם מתכננים לרכוש בעיקר נדל"ן מניב, אך פתוחים גם להצעות אחרות.
