פישמן ישקיע 260 מיליון שקל בשוויץ

אליעזר פישמן ממשיך להגדיל את השקעותיו בחו"ל. חברת מבני תעשיה, בשליטתו, הודיעה היום (13.9.2006) כי היא מנהלת מו"מ לרכישת בניין בן 43 אלף מ"ר בשוויץ. היא תשלם 72 מיליון פרנקים שוויציים, שהם 260 מיליון שקל. עיקר המימון יבוא מהלואות בנקאיות, אך לא נמסרו פרטים.

הבניין מיועד למשרדים, מסחר ואחסנה. 70% מהשטחים מושכרים לשני שוכרים גדולים - רשת קמעונאית בחוזה ל- 20 שנה, וחברת לוגיסטיקה בחוזה ל- 9 שנים. בסך-הכל מושכרים כיום 93% משטחי הבניין. דמי השכירות הם 5.5 מיליון פרנקים לשנה, תשואה של 7.4%. כדאיות העסקה תלויה בעיקר בפער בין דמי השכירות לבין הריבית על ההלוואה, וכן בהצלחתה של מבני תעשיה למצוא שוכרים ליתרת השטח.

מבני תעשיה לא מסרה באיזו עיר בשוויץ נמצא הבניין. עם זאת הודיעה כי היא מעריכה שהמו"מ יסתיים בימים הקרובים. זוהי הרחבה נוספת של עסקי הנדל"ן של מבני תעשיה בחוץ לארץ.