דמרי יבנה 1,100 דירות בבוקרשט

יזם הנדל"ן יגאל דמרי נכנס להשקעות ברומניה. דמרי קנה מאזרחית רומנית, בשתי עסקות, 41 דונם בבוקרשט, ב-4.53 מיליון אירו, שהם כ-24 מיליון שקל. הוא יבנה במקום 1,100 דירות בשטח כולל של 112 אלף מ"ר, כלומר כ-100 מ"ר בממוצע לדירה.

דמרי ישקיע בפרויקט 75 מיליון אירו, כולל מגרש, בנייה והוצאות אחרות. הוא מנהל מגעים להכנסת שותף ב-40% לעסקה. לא נמסר מהי תמורת המכירות הצפויה ומהו הרווח המשוער מהפרויקט.

בעסקה קודמת, לפני זמן קצר, קנה דמרי מגרש לבניית 600 דירות בבוקרשט ב-23.7 מיליון אירו. ההשקעה בבנייה נאמדת ב-54 מיליון אירו. בולטת העובדה, שהמגרש שדמרי קנה זה עתה זול במידה ניכרת מהמגרש הקודם. נראה, שהפער נובע ממיקום המגרשים בתוך בוקרשט, ומפערי מחירים גדולים בין קרקע לבנייה במרכז העיר לקרקע לבנייה בשוליה.

דמרי הוא אחד מיזמי הבנייה הפרטית המובילים, ובשנים האחרונות הרחיב את פעילותו לת"א, מודיעין וערים אחרים במרכז הארץ. בשנה האחרונה החליט להיכנס גם להשקעות בחו"ל.