חבס מכרה דירות ב-232 מיליון שקל ברבעון

חברת חבס מכרה ברבעון הראשון של 2007 דירות יוקרה ב-232 מיליון שקל בשני הפרויקטים שלה בת"א - מגדלי יו בפארק צמרת ורוטשילד 1. קצב המכירות של החברה הוא חסר תקדים בענף, ומעיד על הביקוש הגואה לדירות יוקרה בעיר.

חבס מכרה, מראשית 2006 ועד היום, דירות ב-739 מיליון שקל במגדלי יו. נמכרו כמעט כל 150 הדירות במגדל הראשון, וחלק מהדירות במגדל השני, הנמצא בשלב שלד. המחירים מגיעים ל-8,000 דולר למ"ר בקומות העליונות.

במקביל, החלה החברה לפני חודשים מספר למכור דירות גם במגדל היוקרתי השני שלה, ברוטשילד 1 בת"א, ליד נווה צדק. עד היום מכרה החברה דירות ב-155 מיליון שקל, רובן ככולן ברבעון הראשון של 2007. מכירה מואצת זו ראויה לציון מיוחד, מאחר שהבנייה עדיין לא החלה והקונים רוכשים את הדירות "על הנייר". המחירים כאן מגיעים לשיאים של 10,000 דולר למ"ר.

כמה מהקונים בשני הפרויקטים הם בני משפחת חבס - האב ברוך, הבן הרצל ושתי אחיותיו. יעקב שחר, מבעלי חברת הביטוח הפניקס, שהיא בעלת מניות בחבס, קנה דירת יוקרה ברוטשילד 1.

החברה סיימה את 2006 ברווח נקי של 21.8 מיליון שקל, לעומת הפסד של 13.3 מיליון שקל ב-2005. המעבר מהפסד לרווח נובע בעיקר מסיבות חשבונאיות, מאחר שהתקן החשבונאי מתיר לרשום מכירת דירה כרווח רק לאחר שהקונים שילמו 75% ממחירה. הרצל חבס אמר היום (29.3) כי הוא מעריך שתהליך זה ימשך, כך שהחברה תדווח על רווחים הולכים וגדלים משנה לשנה. ההון העצמי של החברה הגיע בסוך 2006 ל-215 מיליון שקל.

הרצל חבס ציין היום, כי המכירות הן חסרות תקדים בהקפן, והן מצביעות לא רק על הגאות בשוק, אלא גם על האמון שמאות רוכשים נותנים בחברה, שממנה הם קונים נכסים במליוני דולרים.