פישמן יקנה מחסנים באכן שבגרמניה

דרבן, בשליטת אליעזר פישמן, סיכמה עיסקה לרכישת בניין בן 13,000 מ"ר בעיר הגרמנית אכן. היא תשלם 4.9 מיליון אירו, וכן תשקיע בשיפוץ 500 אלף אירו, כך שההשקעה הכולתת תגיע לכ-29 מיליון שקל בבניין מחסנים ובמה שמתואר כ"פעילות לשעות הפנאי".

העיסקה כדאית בעיקר בשל ההכנסות הגבוהות: הנכס מושכר לכמה שוכרים ל-3 עד 9 שנים, ומכניס 600 אלף שיאור לשנה, שהם תשואה של 11%. תשואה זו גבוהה בהרבה מהמקובל בנדל"ן מניב בגרמניה. מאידך יש לזכור, שאחד החוזים, אולי על חלק גדול מהנכס, הוא לטווח קצר יחסית, 3 שנים.

אכן, במערב גרמניה, נכנסה להיסטוריה בסוף 1944, כאשר היתה לעיר הגרמנית הראשונה שנכבשה על-ידי בעלות הברית במלחמת העולם השניה. העיסקה של דרבן היא, ככל הידוע, השקעה ראשונה של יזם ישראלי בעיר זו.