חבס מכרה ב-199 מיליון שקל ברוטשילד 1

חברת חבס מכרה עד היום דירות בתמורה כספית של 199 מיליון שקל במגדל מגורי היוקרה, 32 קומות, שתבנה בשדרות רוטשילד 1, תל אביב. המכירות החלו בינואר השנה. החברה מכרה דירות בכ-150 מיליון שקל בינואר-מרס, ודירות בכ-50 מיליון שקל בששת השבועות האחרונים. נראה, שהחברה מכרה עד היום כ-50% מהדירות במגדל שבו יהיו עד 75 דירות, בנות 150 מ"ר בממוצע.

הרצל חבס קנה דירה בת 388 מ"ר בקומה ה-20, ב-2.7 מיליון דולר. יבואן הרכב יעקב שחר קנה דירה זהה בקומה ה-22, ב-3.37 מיליון דולר. אייזק דבאח (בעל מניות בחברת חבס) קנה דירה זהה בקומה ה-18, ב-2.67 מיליון דולר.

בנק הפועלים העמיד לרשות חבס הלוואה של 23 מיליון דולר למימון רכישת המגרש, והחברה ניצלה את מלוא הסכום המאושר. הבנק גם ילווה לחבס סכום קטן יחסית של עד 7.5 מיליון דולר למימון הבנייה. חבס השקיעה עד כה בפרויקט 7.8 מיליון דולר הון עצמי, שהם תנאי לקבלת ההלוואות מהבנק.

חבס קנתה את המגרש, בן 5.7 דונם, מחברת הפניקס, בכ-30 מיליון דולר, בשתי עסקות שהושלמו באמצע 2006. המגדל יהיה בן 11,250 מ"ר שטח עיקרי למגורים. שטחו ברוטו יהיה 31,000 מ"ר, כולל שטחי שירות צמודים לכל דירה, רכוש משותף וחניון מקורה.

חברת חבס פרסמה היום (17.5) תשקיף מדף לגיוס עתידי של כספים בהנפקה של אגרות חוב ואופציות. מטרת התשקיף היא לאפשר לחברה לגייס כסף בהתראת זמן קצרה, על-פי מצב השוק ועסקי החברה. בתשקיף פרטים על פרויקטים של החברה, כולל רוטשילד 1.