תשובה במו"מ לרכישת סהר מבינו

דלק נדל"ן, בשליטת יצחק תשובה, מנהלת מו"מ על עיסקה, שבה תרכוש מחברת הנפט פז את חברת הנדל"ן סהר פיתוח. היא תשלם, על-פי הערכה, בין 220 ל-250 מיליון שקל. פז נמצאת בשליטת צדיק בינו.

בבעלות סהר פיתוח 5 קניונים בגרמניה, בשטח כולל של 200 אלף מ"ר. בבעלותה גם כמה בנייני משרדים בארץ, בשטח כולל של 44 אלף מ"ר: 7,500 מ"ר בבית ציון בשדרות רוטשילד בת"א, בניין בן 10,000 מ"ר ברחוב הרצל בת"א ועוד. ההכנסות מדמי שכירות מגיעות ל-19 מיליון שקל לשנה.

נכס עיקרי נוסף של החברה הם 116 מיליון שקל במזומן, שהחברה קיבלה לפני זמן קצר משרי אריסון, תמורת רכישת בית המשרדים בכיכר גולדה בת"א. המזומנים בקופה שוים, על-פי הערכה, כמחצית הסכום שדלק נדל"ן תשלם בעד החברה.

דלק נדל"ן מתכננת להכניס לחברה שותף בשיעור של עד 50%. הפרטים עדיין לא סוכמו.

בינו החליט למכור את סהר פיתוח, משום שכיום היא אינה חלק ממערך ההשקעות העיקרי שלו, הנמצא בתחום הדלק והאנרגיה. תשובה ודלק נדל"ן ימכרו את החברה בשל הסיכוי לרווח הון ניכר.