חברות אאורה (75%) ובראון-אדם (25%) רכשו במשותף מתחם בן 51 דונם בעיר בראשוב, רומניה. הן ישלמו 13.5 מיליון אירו, שהם 75 מיליון שקל. שתי החברות יבנו במקום שכונה בת 1,550 דירות, שימכרו, על-פי ההערכה, ב-200 מיליון אירו, שהם 1.1 מיליארד שקל, או 170 אלף דולר בממוצע לדירה.
שתי החברות מעריכות, שסך ההשקעה בפרויקט תגיע ל-725 מיליון שקל. מכאן, שצפוי רווח של 375 מיליון שקל. עיקר הרווח נובע מכך, שברומניה אפשר עדיין לרכוש קרקע בזול: על-פי הנתונים דלעיל, רוכשות החברות את המגרשים בכ-12,000 דולר לקרקע לדירה. מחיר המגרשים מהווה כ-10% בלבד מסך ההשקעה בפרויקט.
על-פי התוכנית, תבנה אאורה, יחד עם השותף, שכונה סגורה, בארבעה השלבים, על-פי התקדמות המכירות. בשכונה יהיו שירותים לרווחת הדיירים, והיא תהיה מעין עיר קטנה בפני עצמה. בין היתר יהיו בה שני חניונים, עילי ומקורה. בראשוב היא עיר בת 280 אלף תושבים.
בראון-אדם נמצאת בבעלות גדעון בראון, יוסף אדם, שמעון כהן ואבי שוורץ. אאורה היא חברה ציבורית, בשליטת יוסף צליח ובועז משעולי. זהו פרויקט חמישי של שתי החברות ברומניה.קודם לכן חתמו על חוזים לארבעה פרויקטים: בנין משרדים בן 9,600 מ"ר בפלויישט, 200 דירות בבוקרשט, ו-484 דירות בשני פרויקטים בפלויישט. בנוסף, בונה אאורה או עומדת לבנות 3,500 דירות בשמונה פרויקטים משלה בהונגריה וברומניה.
