מכה לעיריית הרצליה: הוקפאה הבנייה בגליל ים

פרסום ראשון: מכה לעיריית הרצליה ולתוכניות הבנייה שלה: 400 בעלי קרקע באזור גליל ים יוכלו לערער בפני המועצה הארצית לתכנון ובנייה על החלטת הוועדה המחוזית, לאשר את בנייתן של 3,000 דירות על קרקעות הקיבוץ. כך פסק היום (ב', 9.7.07) בית המשפט המחוזי בת"א, שקבע כי הדבר יביא לעיכוב ולהקפאת תוכניות הבנייה במתחם. השופטת שרה דותן קיבלה את עמדת העותרים, שיוצגו בידי עורכי הדין רונן צ'יניאנו, משה לוי ועודד ישראל.

על-פי הערכה, קיום הדיון הנוסף במועצה הארצית יביא לדחייה של ממש במימוש תוכניות הבנייה. בנוסף, המועצה עשויה כמובן לקבל את הערר כולו או את חלקו, ודבר זה יכול מן הסתם להביא להקפאת התוכנית כולה. מצד שני, ייתכן שהדיון במועצה ייערך תוך זמן קצר, מאחר שעיריית הרצליה הודיעה שהיא זקוקה בדחיפות לחלק מהשטח כדי להרחיב את בית הקברות.

המערערים מורכבים משתי קבוצות: 66 בעלי מגרשים הצמודים לאזור תוכנית הבנייה, ועוד 333 בעלי קרקע ב"מתחם הבאסה" הסמוך, בהרצליה. בעלי המגרשים בגליל ים מתנגדים לתוכניות הבנייה, משום שלדעתם שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית לעירונית יביא למפגעי רעש וזיהום אויר ויפגע באיכות החיים. בעלי המגרשים ב"באסה" מתנגדים להחלטה להפוך את מגרשיהם לפארק עירוני בן 700 דונם, והם מציעים להפוך את היוצרות - לבנות את 3,000 הדירות על המגרשים שלהם (דבר שכמובן יעלה את שווים), ולייעד את הקרקע בגליל ים לפארק.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דחתה את שתי ההתנגדויות. שתי הקבוצות ביקשו מיו"ר הוועדה המחוזית, גילה אורון, לאפשר להן להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה. אורן דחתה את הבקשות, ושתי הקבוצות הגישו עתה ערעור לבית המשפט המחוזי, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, וביקשו לאפשר להן להגיש ערר. כאמור, דחה ביהמ"ש את החלטת יו"ר הוועדה המחוזית ואיפשר ל-400 בעלי הקרקע להגיש את הערר.

השופטת שרה דותן, שפסקה בנושא, כתבה היום: "המדובר בתוכנית רחבת הקף ובעלת השלכות רבות על סביבתה. המסקנה (של אורון) ,שאין די באלה כדי להצדיק מתן רשות ערר למועצה הארצית, אינה מתיישבת עם דברי השופט העליון (אז) תיאודור אור, בערעור משנת 2002. סבורה אני, כי בענייננו התקיימו כל קני המידה המצוינים לעיל. הפיכת 1,000 דונם חקלאיים למרכז עירוני צפוף, ותוספת של אלפי דירות על רצועת קרקע צרה יחסית, תשפיע על התשתיות והתחבורה, באופן שישנה את איכות החיים של עשרות אלפי תושבי הסביבה... נגד התוכנית הוגשו מאות התנגדויות, דבר המצביע על השלכותיה ועל ההתנגדות הציבורית שהיא מעוררת. מקובלת עלי גישת העותרים, כי יש לאפשר להם לשטוח טענותיהם בפני המועצה הארצית".

נציגת עירית הרצליה, עו"ד אילנה בראף, אמרה בבית המשפט כי הדיון במועצה הארצית עלול להמשך זמן רב, והעיריה זקוקה לחלק מהשטח לצורך הרחבת בית הקברות, המתוכנן להבנות בתוך מתחם גליל ים. השופטת השיגה: "חזקה על המועצה הארצית שהיא מודעת למצוקה, ואני משוכנעת שהמועצה תיתן דחיפות לערר זה".