אסם מכרה 33 דונם ב-98 מיליון שקל

חברת אסם מכרה ב-98 מיליון שקל מתחם בן 33 דונם באזור התעשיה של פתח תקוה, ובו מפעל רטבים, מחסנים ומשרדים. הקונים הם משפחת רייכמן הידועה מקנדה, בעלת עסקי נדל"ן מסועפים, יחד עם משפחת וולפסון הקנדית, מבעלי השליטה בחברת נס-טכנולוגיות.

אסם מכרה את המגרש והמבנים לקראת מעברה למרכז הלוגיסטי החדש שהיא הולכת ובונה באזור התעשיה מודיעין. מכירת המתחם תממן את עיקר ההשקעה של אסם ברכישת המגרש במודיעין ממינהל מקרקעי ישראל ובבניית המתחם החדש.

בעסקה זו מעמיקים האחים רייכמן את פעילות הנדל"ן שלהם בישראל. לפני כשנתיים רכשו בכ-20 מיליון דולר את מלון פלס בירושלים (לשעבר משרד המסחר והתעשיה) כדי להופכו למלון יוקרה.

החוזה משקף מחיר של כ-750 אלף דולר לקרקע - מחיר גבוה מאוד, המעיד על הגאות בשוק הנדל"ן. סיבה נוספת למחיר הגבוה היא שעל המגרש יש מספר מבנים, אם כי נראה שחלקם אמורים להיהרס במסגרת תוכניות הפיתוח של המתחם. המחסן הוא בין הגבוהים בארץ - גובהו 18 מטרים.

על-פי החוזה, תפנה אסם את השטח בפתח תקוה, שבו עבדה שנים רבות, בעוד כשלושה חודשים, עם גמר הבנייה במודיעין. אסם קיבלה אופציה לדחות את מועד המסירה, אם עבודות הבנייה במודיעין לא יסתיימו במועד.

אסם הוציאה לפני מספר חודשים מכרז למכירת המתחם. רייכמן וולפסון גברו על מתמודדים אחרים, ובהם חברת ארלדן (בראשות צלי רשף) וחברת רוגובין. השטח מיועד לבניית מבנים בשטח של 75 אלף מ"ר. נראה שהביקוש למגרש גדל בעקבות העובדה שלידו תהיה תחנה של הרכבת הקלה.