פאנגאיה תרכוש מאקירוב מגרש באחד העם ת"א

חברת פאנגאיה מנהלת מו"מ מתקדם על עסקה, שבה תרכוש מחברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, מגרש ברחוב אחד העם 26-22 בתל אביב. היא תשלם 220 מיליון שקל. פאנגאיה תהרוס את הבניינים הקיימים, ותבנה על המגרש מגדל דירות ומשרדים, עם קומה מסחרית, בשטח כולל של 14,500 מ"ר. לפאנגאיה יהיה בעסקה שותף ב-40%, או אף יותר. העסקה צפויה להחתם בימים הקרובים.

אלרוב קנתה את המגרש מפרטיים ב-1990, במחיר נמוך יחסית. העסקה תניב לה רווח הון של 150 מיליון שקל. על המגרשים עומדים כיום שני בנייני משרדים בני 3-2 קומות, המיועדים לשימור, וייכללו בתוכנית הבנייה. אלרוב משכירה כיום את הבניינים למשרדים שונים, המשלמים לה דמי שכירות של 350 אלף שקל לשנה.

אלפרד אקירוב תיכנן בזמנו להרוס בעצמו את הבניינים, ולבנות במקום מגדל משרדים. Nfc פרסם כבר בעבר, כי אקירוב החליט באחרונה למכור את המגרשים, כחלק מהחלטתו האסטרטגית לצמצם את השקעותיו בישראל ולהתרכז בעסקי נדל"ן במערב אירופה.

המגרשים באחד העם 26-22 נמצאים בלב הסיטי, מול רחוב אחוזת בית ובמרחק קטן ממגדל שלום מאיר וממגדל המשרדים והדירות שארקדי גאידמק מתכנן לבנות על מגרש צים, ברוטשילד פינת נחלת בנימין. על-פי הערכה, אפשר יהיה למכור משרדים באזור זה ב-3,000 עד 4,000 מ"ר. גם מחירי הדירות יהיו גבוהים, בשים לב לביקוש הגובר באחרונה לדירות יוקרה במרכז תל אביב.

פאנגאיה נמצאת בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר. בעלי השליטה נחקרו באחרונה, ואף נעצרו לזמן קצר, בחשד שקנו מחנניה גיבשטיין מגרש ב"פארק צמרת" בצפון תל אביב ב-24 מיליון דולר, ולא דיווחו על כך לרשויות. בעלי פנאגאיה הכחישו את החשדות נגדם, ואמרו כי החברה ממשיכה בפעילותה השוטפת.