חברת הנדל"ן פאנגאיה השלימה אתמול (16.3.08) את העסקה, לרכישת מגרש לבניית מגדל בן 18 קומות משרדים ברחוב אחד העם בת"א. החברה קנתה ממשפחת בנין מגרש בן 480 מ"ר בשדרות רוטשילד 17 (כיום מגרש חניה), ותשלם בעדו 8.25 מיליון דולר. המגרש צמוד מאחוריו למגרשים באחד העם 26-22, שהחברה קנתה לפני מספר שבועות מחברת אלרוב.
פאנגאיה עומדת בראש קבוצה בת 22 פרטיים, שקנו יחד אתה את המגרש, אחד הבולטים ברשימת הקונים הוא יזם הנדל"ן צחי ארבוב. כל קונה התחייב מראש לקנות קומה או חצי קומה במגדל שיבנה על המגרש. השותפים כבר קנו מראש שני-שליש מהמגדל, ונוכח הביקוש למגרשים בסיטי, לא נראה שתהיה בעיה לשווק את יתרת השטח.
השטח הכולל של שני המגרשים הוא 2.4 דונם, המגדל יהיה בן 17,000 מ"ר, כולל שטחי שירות, ומתחתיו יבנה חניון, בעיקר לדיירי הבניין.
פאנאגיה ושותפיה ישלמו למשפחת בנין 7.95 מיליון דולר, וכן יעמידו לרשותם 15 חניות במרתפי החניה, ששווין נאמד ב-300 אלף דולר, לפי 20,000 דולר לחניה. קיימת אופציה שמשפחת בנין תוותר על החניה, ובמקום זאת תקבל 300 אלף דולר במזומן.
אלברט בנין המנוח היה בעל נכסי נדל"ן רבים בסיטי של תל אביב, ובכלל זה בניינים בשדרות רוטשילד, שבהם היו גם משרדיו. בנוסף, היה גם בשלן אנין טעם, ועמד בראש "מסדר" קולינארי. הוא נפטר לפני שנים, ויורשיו מכרו עתה את המגרש.
פאנגאיה נמצאת בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן. היא נכנסה בשנה האחרונה לשורת עסקות נדל"ן, בעיקר במרכז הארץ, וכן בצורן.
